Bilbo, 2023ko urriaren 18a

Euskadiko Ekonomia Sozial eta Solidarioko sare eta erakundeek jardunaldia antolatu dute, etxebizitza kooperatiba sustatuz etxebizitza- eskuragarritasuna, elkarlaguntza, zaintza, osasuna eta jasangarritasuna hobetzeko.

Herritarrak, erabiltzaile-taldeak eta proiektuak, teknikariak eta administrazio publikoak dira jardunaldiaren helburu, azken urteotan gero eta interes handiagoa pizten duen eredu bati babesa emateko asmoz.

Goizeko saioa streaming bidez ere jarraitu ahal izango da, eta hainbat gai jorratuko dira, hala nola lankidetza publiko-komunitarioa, laguntza fisiko eta zaintzako komunitateen sorrera, eta lege eta finantziazio-gakoak.

• Urriaren 20an, ostirala, egingo da Bilboko San Frantzisko Gizarte Etxeko auditorioan, 9:30etatik 13:45etara eta 16:00etatik 19:00etara. 
• Kooperatiba-talde eta proiektuetako 80 pertsona baino gehiago bilduko ditu, baita teknikariak eta administrazio publikoak ere. 
• Aurrez aurreko formatua izango du eta sarrera doakoa da. Aldez aurretik izena eman beharko da  www.lagerminadora.org webgunean eta goizean streaming bidez jarraitzeko aukera izango da. 
• Perviurek eta REAS Euskadik antolatu dute, REAS Sareen Sareko Estatuko Etxebizitza Taldearen, Koobizitza sarearen, Ametsak Sortzen elkartearen eta Ariwake kooperatibaren lankidetzarekin. 

Urriaren 20an, ostirala, “Etxebizitza kooperatiba Ekonomia Sozial eta Solidariotik” jardunaldia egingo da Bilboko San Frantziskoko Gizarte Etxean. Jardunaldiaren helburua EAEn etxebizitza kooperatibak, etxekidetzak edo cohousing gisako bizitzeko formulak bultzatu eta zabaltzea da, irabazi asmorik gabeko erabilera-lagapeneko erregimenean. Topaketa herritarrei, proiektuei, entitate teknikoei eta administrazio publikoei zuzenduta dago, eta Kataluniako Perviure kooperatibak eta REAS Euskadik antolatu dute; horrez gain, REAS Ekonomia Alternatibo eta Solidarioaren Sareen Sarea elkarteko Etxebizitza Taldeak, Koobizitza sareak, Ametsak Sortzen elkarteak eta Ariwake kooperatibak ere parte hartu dute. Bertan izango dira Eusko Jaurlaritzako Gizarte Ekonomiako Zuzendaritza, Bartzelonako Udaleko ordezkaritza bat, tokiko proiektuen esperientziak eta esparru teknikoko erakundeak, bai Euskadikoak bai Kataluniakoak ere.

Goizeko lehen mahaia administrazio publikoei eta sektoreko eragileei zuzenduta dago, eta  EAEko Administrazio Publikoaren ereduaren markoaren ikuspegia emateko Jokin Diaz Eusko Jaurlaritzako Gizarte Ekonomiako zuzendariak hartuko du parte. Bartzelonako Udalaren aldetik, Ivan Gallardo arkitektoak hirian eredua hedatzeko gakoak agertuko ditu. Perviure kooperatibako Guiomar Vargasek estatuko kooperatiben esperientziak jorratuko ditu. Ondoren, Rubén Méndezek, REAS Sareen Sarea kooperatibako Estatuko Etxebizitza Kooperatibako Lan Taldeko Idazkaritza Teknikoak, ereduaren ezaugarriak eta lankidetza publiko-kooperatiboaren bidez bultzatzeko beharra azalduko ditu. 

Bigarren mahaiak abian diren proiektuak erakutsiko ditu, eta erakunde teknikoek ereduari egindako ekarpenak bildu. Tokiko esparrutik, Ederra Zabalak eta Gorka Barbak EAEn elkarbizitzan ari den Mendatako Ankurkulu etxebizitza kooperatiba aitzindariaren bizipenen berri emango dute. Bestalde, Gordexolako Ametxe proiektuko Imanol Madariagak proiektuaren ezaugarriak eta fase bakoitzean gainditu dituzten erronkak azalduko ditu, Euskadin erabilera-lagapenean eratutako lehen kooperatiba gisa. Etxekide senior kooperatibaren ibilbidea ere ezagutuko dugu Itziar Aguirrebeitia eta Carlos Reyren eskutik, duela gutxi Iruñean orube publiko baten lagapena lortu baitute etxekidetzarako eraikina eraikitzeko. 

Alde teknikoan, Euskadin etxekidetza eredua ezartzeko ikerketaren erredakzioan parte hartu duen Casa Gestío kooperatiba katalaneko Iker San Románek azalduko ditu eredua gure lurraldean garatzeko gako juridikoak. Fiare Baku Etiko kooperatibako Alejandro Garcíak itxiko du bigarren mahaia. Fiare funtsezkoa da estatu mailako proiektu gehienak finantzatzeko, eta proiektuekin lan egiten duten finantza-ereduari eta harremanei buruz arituko da.

Ekimen hau Perviure kooperatiba katalanak La Germinadora proiektuaren barruan bultzatutako jardunaldi zikloaren parte da, Lan eta Ekonomia Sozialeko PERTEren NextGenerationEU funtsen finantziazioarekin. Bilboz gain, beste zenbait lurraldetan ere antolatu da. Goizean, administrazio publikoek, sektoreko eragileek, entitate teknikoek eta proiektuek hartuko dute parte. Arratsaldean, etxebizitza kooperatiboko proiektu eta taldeentzako prestakuntza eta dinamika saioa izango da. Ekitaldian lankidetza publiko eta komunitarioaren estrategia azpimarratuko da, Katalunian eta Estatuko beste herrialdeetan azken urteetan izandako esperientzia arrakastatsuak aztertuta.

Eredu hau erreferentzia gisa planteatzen da hainbat gizarte-sektoretarako: bai gazteentzat, bai adinekoentzat, bai belaunaldien artekoentzat, edo kolektibo zehatzentzat etxebizitza eskuratzeko aukera hobetzeko. Hirietan edo hiri-inguruetan garatzeko nahiz landa-eremuetan bizitzeko balio du. Gainera, komunitate-bizitza berreskuratzea proposatzen du; horretarako, jabetza kolektiboa eta habitataren kudeaketa partekatua txertatzen ditu, ikuspegi demokratiko eta parte-hartzailearekin, eta osasuna hobetzea, elkarlaguntza, zaintza eta kalteberatasun eta mendekotasun-egoerei laguntzea bultzatzen du.

Etxebizitza-eredu berri honek autogestioan eta etxebizitza merkatuko dinamiketatik eta espekulazio inmobiliariotik at erabiltzeko eskubide gisa mantentzea du oinarri. Katalunian eta, bereziki, Bartzelonan, hedapen garrantzitsua ikus daiteke, gizarte-sektore garrantzitsua, ekonomia solidarioko erakunde teknikoak eta administrazio publikoen arteko lankidetza antolatzeari esker.

Era askotako proiektuek osatutako errealitatearen erakusgarri izango da. Proiektu horiek gizarte-behar bati erantzuten diote, etxebizitza lankidetzaren, elkarlaguntzaren, laguntza mutuaren eta elkartasunaren bidez bizitza eraikitzea ahalbidetzen duen espazio gisa berreskuratzea-, eta, aldi berean, gero eta urrunago eta ahulago egiten gaituzten bizitzaren lehiakortasunean, isolamenduan eta indibidualizazioan oinarritutako gizarte-dinamika nagusiarekin alderatuta.

Hainbat proiektuk osatzen duten errealitatearen erakusgarri izango da jardunaldia. Kooperatiba proiektu hauek etxebizitza eskuratzeko behar sozial bati erantzuten diote, lankidetzaren, elkarlaguntzaren eta elkartasunaren bidez bizitza eraikitzea ahalbidetzen duen eredu gisa. Eredu honek kontraste zuzena egiten du lehiakortasunean, isolamenduan eta bizitzaren indibidualizazioan ardaztutako gehiengoaren gizarte-dinamikarekin, izan ere, elkarrengandik gero eta urrunago kokatu eta zaurgarriago egiten baikaitu. 

Erabilera-lagapeneko etxebizitza kooperatiba jabetzaren eta alokairuaren alderdi onenak biltzen dituen formula da: lagapena edo erabilera-eskubidea, egonkortasuna ematen duena eta irisgarritasun eta mugikortasun handiagoa errazten duena, finantza-kargarik gabe, eraikuntzaren edo birgaitzearen ondoren geratzen den higiezinaren jabetza kolektiboarekin. Espekulazioa eragozten du eta epe luzera etxebizitza-parke eskuragarriagoa sortzen laguntzen du. Hasierako kapital baten ekarpenean oinarritzen da: sustapenaren % 20, irteeraren kasuan itzulgarria, eta alokairuaren pareko hileko kanona, baina merkatuko prezioen oso azpitik eta epe luzera eragin handia duena.

Bizileku-eredu horrek garapen zabala du nazioartean, eta hirurogeita hamarreko hamarkadan sortu zen, Danimarkako bizitza komunitarioaren ideiarekin, eta, ondoren, Andel izeneko erabilera-lagapeneko kooperatiba-eredu batera aldatu zen. AEBetan sortu zuen cohousing izena, eta hainbat aldaera ikusi zituen gaur egun arte. Etxebizitza eskuratzeko irtenbide eraginkorra da, Quebecen 60.000 pertsona hartzen dituzten 1.300 Coopératives d ‘habitation-i, Coopératives de construction et d’habitation-i (Suitzako higiezinen % 8) eta Uruguaiko 30.000 kooperatibei (etxebizitzen % 2,58) esker. Baita Austrian Erabilera Publikoko Kooperatibek IIBWrekin dituzten 160.000 etxebizitzak ere.

• KOMUNIKAZIO-MATERIALAK

• Kartelen packa eta programa hainbat formatutan
• Proiektuen argazkiak
• Komunikazio-testuak

• KONTAKTUA

Erabilera-lagapeneko etxebizitza kooperatibako lantaldea

REAS Sareen Sarea

Rubén Méndez, REAS Sareen Sareko etxebizitza taldeko idazkaritza teknikoa 

Telefonoa: +34 656 749 654 / vivienda@reasnet.com 

economiasolidaria.org/vivienda

Bilbao, 18 de octubre de 2023

Las redes y entidades de la Economía Social y Solidaria de Euskadi organizan una jornada para impulsar la vivienda cooperativa para mejorar el acceso a la vivienda, la ayuda mutua, los cuidados, la salud y la sostenibilidad

El evento está destinado tanto a la ciudadanía, como a grupos de usuarios y proyectos, a personal técnico y administraciones públicas, con la idea de dar un respaldo a un modelo que está creciendo en interés en los últimos años 

En la sesión matinal, que también se podrá seguir por streaming, se tratarán ejes temáticos como la colaboración público-comunitaria, la creación de comunidades de ayuda mútua y cuidados, así como claves legales y de financiación

• Se celebrará el viernes 20 de octubre en el auditorio del Centro Cívico de San Francisco de Bilbao en horario de 9:30h-13:45h y de 16:00h-19:00h
• Reunirá a más de 80 personas de grupos y proyectos cooperativos, personas técnicas de acompañamiento y administraciones públicas 
• Tendrá formato presencial con acceso gratuito con inscripción previa en la web www.lagerminadora.org y por la mañana se ofrecerá la opción de vídeo en streaming 
• Está organizada por Perviure y REAS Euskadi, con apoyo del Grupo de Vivienda estatal de REAS Red de Redes, la red Koobizitza, la asociación Ametsak Sortzen, y la cooperativa Ariwake.

El viernes 20 de octubre se celebrará en el Centro Cívico de San Francisco en Bilbao, la jornada “Vivienda Cooperativa desde la Economía Social y Solidaria”. La sesión tiene el objetivo de impulsar y difundir en Euskadi las fórmulas habitacionales referidas habitualmente como viviendas colaborativas, coviviendas o cohousing, bajo el régimen de cesión de uso sin ánimo de lucro. El encuentro, que está dirigido a la ciudadanía, proyectos, entidades técnicas y administraciones públicas, cuenta con la organización de la cooperativa catalana Perviure y REAS Euskadi, y la colaboración del Grupo estatal de Vivienda de REAS Red de Redes de Economía Alternativa y Solidaria, la red Koobizitza, la asociación Ametsak Sortzen y la cooperativa Ariwake. Contará con la presencia de la Dirección de Economía Social del Gobierno Vasco, una representación del Ayuntamiento de Barcelona, experiencias de proyectos locales y entidades del ámbito técnico, tanto vascas como catalanas. 

Esta iniciativa forma parte de un ciclo de jornadas organizadas en diferentes territorios e impulsadas por la cooperativa catalana Perviure dentro del proyecto La Germinadora, con la financiación de los fondos NextGenerationEU del PERTE de la Economía Social y los Cuidados, del Ministerio de Trabajo y Economía Social. Por la mañana contará con la participación de administraciones públicas, agentes del sector, entidades técnicas y proyectos. Por la tarde habrá una sesión formativa y dinámica para proyectos y grupos de vivienda cooperativa. El evento destacará la estrategia de la colaboración público-comunitaria, analizando las experiencias de éxito de los últimos años en Cataluña y otros territorios del Estado. 

En la primera mesa de la mañana, enfocada a Administraciones Públicas y agentes sectoriales, está prevista la participación del Director de Economía Social del Gobierno Vasco, Jokin Díaz, que aportará la visión de marco del modelo desde la Administración Pública vasca. Por parte del Ayuntamiento de Barcelona, el arquitecto Ivan Gallardo mostrará las claves que han permitido la expansión de este modelo en la ciudad Condal. Desde la cooperativa Perviure, Guiomar Vargas repasará las diversas experiencias cooperativas en el ámbito estatal. Posteriormente, Rubén Méndez, de la Secretaría Técnica del Grupo de Trabajo estatal de Vivienda cooperativa de REAS Red de Redes, explicará las características del modelo y la necesidad de su impulso con colaboración público-comunitaria-cooperativa. 

La segunda mesa estará dedicada a mostrar proyectos en marcha y recoger las aportaciones de las entidades técnicas al modelo. Desde el ámbito local, Ederra Zabala y Gorka Barba trasladarán la vivencia de Ankurkulu en Mendata, la primera vivienda cooperativa en cesión de uso en convivencia en la CAV. Por su parte, Imanol Madariaga, del proyecto Ametxe de Gordexola, explicará las características del proyecto y los retos que han ido superando en cada fase como la primera cooperativa constituida en cesión de uso en Euskadi. De la mano de Itziar Aguirrebeitia y Carlos Rey, conoceremos el recorrido de la cooperativa senior Etxekide hasta conseguir recientemente la cesión en superficie de un solar público en Pamplona para edificar su alojamiento colaborativo. 

En la parte técnica, Iker San Román, de la cooperativa catalana Casa Gestió, y que ha participado en la redacción del estudio para la implantación del Modelo de Cohousing en Euskadi, trasladará las claves jurídicas del modelo en nuestro territorio. Cerrará la segunda mesa Alejandro García de la cooperativa Fiare Banca Ética, la entidad que está siendo clave en la financiación de la mayoría de proyectos a nivel estatal, para examinar el modelo financiero y de relación que trabajan con los proyectos.

Este modelo se plantea como una referencia para mejorar la accesibilidad a la vivienda para diferentes sectores sociales, tanto jóvenes, como mayores e intergeneracionales, o colectivos específicos. Iniciativas para desarrollar en entornos urbanos o periurbanos, así como para rehabitar en zonas rurales. Además, propone la recuperación de la vida en comunidad, con la incorporación de la propiedad colectiva y la gestión cooperativa del hábitat con una visión democrática y participativa, favoreciendo la mejora de la salud, el apoyo mútuo, los cuidados y el acompañamiento de las situaciones de vulnerabilidad y dependencia.  

Un nuevo modelo de vivienda basado en la autogestión y en mantener la vivienda como un derecho de uso al margen de las dinámicas de mercado y especulación inmobiliaria. Se puede observar una importante implantación en Cataluña y en especial en la ciudad de Barcelona, gracias a la articulación de un importante sector social, de entidades técnicas de la Economía Solidaria y la colaboración de las Administraciones Públicas. 

Será una muestra de la realidad formada por una amplia diversidad de proyectos, que responden a una necesidad social emergente por recuperar la vivienda como espacio que permite construir una vida con el espíritu de la cooperación, la ayuda mútua y la solidaridad, que contrasta con la dinámica social mayoritaria enfocada en la competitividad, el aislamiento y la individualización de la vida que nos hace cada vez más distantes y vulnerables.

La vivienda cooperativa en cesión de uso es una fórmula con lo mejor de la propiedad y el alquiler: la cesión o derecho de uso, que procura estabilidad y facilita una mayor accesibilidad y movilidad, sin cargas financieras, con una propiedad colectiva del inmueble que permanece tras la construcción o rehabilitación. Impide la especulación y contribuye a crear un parque de vivienda más asequible a largo plazo. Se basa en la aportación de un capital inicial por el 20% de la promoción, retornable en caso de salida, y un canon mensual asimilable al alquiler, pero muy por debajo de los precios de mercado y con un gran impacto a largo plazo. 

Este modelo habitacional tiene un amplio desarrollo internacional, que surge en los años setenta, con la idea de vida comunitaria en Dinamarca, y posteriormente evolucionó a un modelo de cooperativa de cesión de uso denominado Andel. Fue en EE.UU. donde acuñó el nombre de cohousing, observando múltiples variantes hasta nuestros días. Se convierte en una solución eficaz de acceso a la vivienda gracias a las 1.300 Coopératives d’habitation que alojan a 60.000 personas en Québec, a las Coopératives de construction et d’habitation con el 8% de los inmuebles en Suiza, o las 30.000 cooperativas que representan el 2,58% de las viviendas en Uruguay. O incluso las 160.000 viviendas de Cooperativas de Utilidad Pública con el IIBW en Austria.

• MATERIALES COMUNICACIÓN

• Pack carteles y programa en diversos formatos.
• Fotografías de proyectos
• Textos de comunicación.

• CONTACTO

Grupo de Trabajo de Vivienda Cooperativa en cesión de uso
en REAS Red de Redes

Rubén Méndez, Secretaría Técnica Grupo Vivienda en REAS Red de Redes

Tfno: +34 656 749 654 / vivienda@reasnet.com 

economiasolidaria.org/vivienda