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Cómo la vivienda asequible en suelo público ha acabado en manos privadas en Madrid o el País Vasco

 

El plan del Ministerio de Fomento es otorgar el derecho de construcción de viviendas de alquiler asequible a promotoras y cooperativas durante cincuenta años en suelos de la entidad pública Sepes y luego recuperarlas para engrosar el parque público

Experiencias similares, aunque con vivienda de compra, no de alquiler, en lugares como Madrid, con el “Plan 18.000”, y el País Vasco, han acabado con el suelo y las viviendas vendidas a particulares antes de que acaben los plazos

En Barcelona, donde también se aplican estas fórmulas de colaboración público-privadas, se está intentando que la Generalitat legisle para que tanto el suelo como el vuelo (la parte construida) tenga una calificación protegida eterna

eldiario.es Marina Estévez Torreblanca 25 oct 2019

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Zorrotzaurre tendrá viviendas de ‘cohousing’ en régimen de alquiler

El Gobierno vasco realiza una prueba piloto de covivienda para mayores en Donostia con la que testar los resultados
Las viviendas serán en alquiler por un periodo de 75 años

OLGA SÁEZ – Lunes, 18 de Febrero de 2019 – Actualizado a las 06:00h

deia.eus · 

BILBAO– En una sociedad con una población que mayoritariamente supera los 60 años de edad, no es de extrañar que surjan movimientos que reivindiquen nuevas fórmulas de viviendas. Una de ellas es precisamente lo que se denomina cohousing, que en Bilbao reivindican desde hace años colectivos de personas mayores. No es fácil satisfacer esta petición con suelo público, según explican desde las áreas de Vivienda tanto del Gobierno vasco como del Ayuntamiento de Bilbao, pero sí han anunciado que en Zorrotzaurre está prevista la construcción de una promoción de vivienda en cooperativa para mayores en suelo público y en régimen de alquiler. El primer paso en Euskadi se ha dado en Donostia, en lo que se denomina Txomin Enea, una prueba piloto cuyos resultados serán fundamentales para avanzar en este tipo de vivienda.

Desde hace años ciudadanos particulares solicitan al concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Bilbao, Goyo Zurro, la cesión de suelo público para construir viviendas por su cuenta en régimen de cooperativa y poder vivir en comunidad. Es lo que se conoce en Europa como cohousing, que ha empezado a despertar un gran interés en Euskadi.

En el último pleno municipal fue la asociación Egunsentia, formada por alrededor de sesenta personas que ya manifestaron hace tres años en este periódico su interés por constituir la primera comunidad de viviendas para jubilados en régimen de cooperativa de Bizkaia, la que buscó el apoyo de la corporación para impulsar una promoción de la coviviencia para mayores. María Asunción Fernández Ostolaza, en representación de la asociación, defendió las virtudes de impulsar una vivienda colaborativa sénior o intergeneracional que, según dijo, “tendrá efectos sociales, sanitarios y medioambientales de interés para Bilbao”.  

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Cohousing y vivienda colaborativa en Escala Humana de rtve

Programa Escala Humana de RTVE que aborda la arquitectura en su dimensión humana. Dedica su segundo episodio “Maneras de vivir” emitido el miércoles 16 de enero de 2019, a la convencia, el cohousing, la covivienda, la vivienda colectiva.

Podemos conocer los proyectos de investigación como KitchenLess, bloques de viviendas Walden 7 de Barcelona (1975), la cooperativa de cesión de uso Entrepatios de Madrid, el edificio de madera de la cooperativa LaBorda de Barcelona, y el concepto minicasas. 16 enero 2019.

 

 

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Torrevieja acoge una jornada de Hábitat cooperativo o cohousing

El Ayuntamiento de Torrevieja acogió una jornada informativa sobre Hábitat cooperativo o cohousing
 
16 enero, 2019 · torreguia.es
 
El salón de plenos acogió una jornada informativa sobre “Hábitat cooperativo”, que fue inaugurada por la concejala de Urbanismo y Vivienda, Fanny Serrano, el subdirector de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar, y el Presidente de FECOVI, Vicent Diego Ramón. Serrano dio a conocer que “de los más de 160.000 domicilios que hay contabilizados en Torrevieja, no hay ninguno que sea de protección pública del Ayuntamiento”, dato que tildó de “lamentable” y que achacó a la “nefasta gestión” de los anteriores gobiernos del PP. Serano apuntó que la gestión del PGOU debería haber proporcionado al Ayuntamiento más de 3.700 viviendas públicas.
 
Cesión de uso
 
Torrevieja es uno de los siete municipios “piloto” que contempla la propuesta de cesión de uso impulsada por el Consell. En concreto, se ofrece una parcela con 454 m2 de superficie (1.400 edificables) donde se construirían hasta 18 viviendas. Aznar señaló que la idea es que la ciudadanía, a través de una cooperativa, pueda construir un edificio de viviendas adaptada a sus necesidades. Para acceder se valorará que al menos el 50% de los miembros sean menores de 35 años, mayores de 60 o personas con diversidad funcional, y que los ingresos de la unidad familiar sean inferiores a 4,5 veces el IPREM. El plazo para presentar ofertas está abierto hasta el 28 de febrero.
 

 

 

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El cohousing según la arquitecta sueca Kerstin Kärnekull

Hoy hemos estado escuchando a la arquitecta sueca Kerstin Kärnekull  experta en cohousing, del proyecto Kollektivhuset Färdknäppen de Estocolmo, en el centro cívico de Meruelo, Cantabria. Organizada por el Grupo de Participación y Convivencia (GTPC) de la Cooperativa Brisa del Cantábrico.

Begoña Arenal, Kerstin Kärnekull y Rubén Méndez.

La sesión se ha enfocado en estos contenidos:

1. Una corta historia del cohousing en Suecia.
2. Cohousing para la segunda parte de la vida con Färdknäppen como ejemplo. Modelo (diseño) de principios.
3. El proceso de planificación y lo que hemos aprendido.
4. La vida diaria en Färdknäppen, como organizamos nuestra vida juntos.
5. Como tomamos decisiones.
6. Qué ocurre cuando un piso está vacío. Escoger nuevos habitantes y presentarlos.

Os dejamos algunas fotos y enlace a dos vídeos con la conferencia.

Vídeo inglés 1 Conferencia Kerstin Kärnekull 2018/11/10 en Meruelo.

Vídeo inglés 2 Conferencia Kerstin Kärnekull 2018/11/10 en Meruelo.

Muchas gracias al proyecto Brisa del Cantábrico por acercarnos la experiencia. 🙏🏽😍

 

 

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Una vivienda compartida y no especulativa (SER)

Analizamos otro modelo de vivienda en cesión de uso, menos explorado y no especulativo de mano de las cooperativas Bizikoopon y La Borda.

 

 JORDI LLORENS PÉREZ Vitoria-Gasteiz ·   ·   cadenaser.com    

Hablamos de las cooperativas de vivienda en cesión de uso. Un sistema que facilita el acceso a una vivienda digna con precios asequibles y fomenta nuevos modelos de convivencia entre los vecinos. Nos lo explican Aitor Korres, miembro de la recién creada en el casco viejo Bizikoopon y Elba Mansilla de La Borda. Escúchalo aquí.

Bizikoopon es una nueva cooperativa que pretende dar respuesta a las necesidades de vivienda en el casco viejo mediante el modelo de cesión de uso.Un sistema donde la cooperativa es la propietarias del edifico, además de responsable de la construcción o rehabilitación del edificio.

“Los vecinos no pueden especular, ni vender ni comprar”, explica Korres. “Se hace una aportación inicial y una cuota mensual para poder financiarla”. Su objetivo es conseguir la cesión de suelo público para lo que ya se han puesto en contacto con Gobierno Vasco y Ensanche 21. “En principio nos ha mostrado su disponibilidad”, informa Korres.

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Cohousing en Deia

  ·  deia.eus  ·  ASIER DIEZ MON – Lunes, 29 de Octubre de 2018 – 

LLAMA la atención que pese al boom de las redes sociales la solidaridad sea un bien relativamente escaso. La conexión se reduce en muchos casos al intercambio de datos, a compartir experiencias, sin reforzar los lazos que han hecho avanzar al conjunto de la humanidad.

Es cierto que el progreso ha eliminado parte de la esencia de la civilización, de las costumbres ancestrales de la tribu: repartir tareas, compartir bienes materiales y permitir que fluyan los inmateriales en beneficio de la comunidad.

Pero el hilo invisible de la digitalización es débil y no contribuye a reforzar la unión. Más bien todo lo contrario. Se necesitan cimientos fuertes para extender la solidaridad y no los hay más robustos que los de una casa.

El ejemplo del cohousing, la vivienda colaborativa, marca un camino en ese sentido. Se trata de un modelo de vivienda en el que los propios vecinos diseñan espacios comunes que refuerzan los vínculos sociales y la colaboración.

Un regreso actualizado de la tribu que persigue avanzar todos hacia una sociedad menos egoísta. Trasladar eso a un plano general es muy complicado, pero esas pequeñas colectividades pueden ser la base de un futuro mejor. Un lugar común en el que las personas que más tienen sean conscientes de que hay otros que viajan con muy poco equipaje y necesitan apoyo.

Estas dinámicas se resumen con una asombrosa simplicidad en el nombre de una web que recoge experiencias similares por todo el mundo: Vivamosjuntos.

 

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El cohousing reduce la soledad según los Psicólogos

“El cohousing ayuda a reducir los problemas de la soledad”, apunta la decana del Colegio de Psicólogos. Los psicólogos valoran los beneficios en la salud de las personas con más edad.

·  laopiniondemurcia.es  ·  21.10.2018 | 04:00

El cohousing tiene grandes beneficios para las personas con edad y para todo el entorno. Así lo asegura la decana del Colegio Oficial de Psicólogos de la Región de Murcia, María José Catalán, quien indica que los efectos positivos redundan «no sólo en la posibilidad de aumentar la esperanza de vida», sino también «en la satisfacción con la que se viven todos esos años».

La psicóloga señala que el cohousing aumenta la autoestima y el bienestar emocional a través de una serie de elementos, «como son la potenciación de la autonomía, el fomento de las relaciones interpersonales, la autogestión, la realización de actividades y el compromiso con la comunidad», entre otros. A su juicio, «el propio sujeto es el autor de su vida».

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La Vereda, primer proyecto ‘cohousing’ de La Rioja en Medrano

 nuevecuatrouno.com ·  María Casado  ·  

“¡Mirad qué culebra!”, grita Nora entre risas sosteniendo el citado reptil (muerto) con un palo. El resto de niños la miran divertidos y los adultos dudan entre tocar o impresionarse por el animal. Es la puesta en común de una pequeña anécdota, pero que será lo habitual cuando su vida se vuelva comunitaria en su mayor parte. Son los miembros de ‘La Vereda’, la primera cooperativa de viviendas en régimen de cesión de uso de La Rioja.

“La idea es crear un conjunto de viviendas, con espacios propios para cada familia, pero con una gran parte de zonas compartidas de cara a una vida comunitaria”, explica Víctor, uno de los miembros de La Vereda, mientras descubrimos la parcela de 5.200 metros donde se ubicarán sus futuras casas. Y es que este colectivo ha adquirido unos terrenos en Medrano y en ellos llevarán a cabo su sueño…

Porque en La Vereda nada es por azar. “La mayoría vivimos en Logroño, nos conocimos hace tiempo, coincidimos en movimientos sociales, y desde 2011 hemos ido concibiendo la idea, la forma de poder hacerlo factible…”, admite Diego, otro de los adultos. En total, hasta ahora, son doce adultos y ocho niños, en concreto siete familias, pero habría cabida en el proyecto para otra más o dos. “No es una iniciativa cerrada, nos encantaría que hubiera más gente interesada e incluso lista de espera”, reconoce José Manuel, también del proyecto.

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