Empieza el primer ‘congreso virtual de vivienda colaborativa cohabitar’ con soluciones en clave de cooperación

cohabitar congreso virtual vivienda colaborativa cartel horizontal

 

  • El evento se celebra del 22 al 26 de junio en www.cohabitar.info
  • Ofrece las claves fundamentales de la vivienda colaborativa, el cohousing, la cesión de uso y la vida en comunidad.
  • Las 3000 personas inscritas contarán con más de 50 horas de contenidos.
  • Más de 34 expertos y 32 entidades colaboran proponiendo soluciones a los problemas de la vivienda en clave de cooperación, sostenibilidad, accesibilidad, diversidad y bienestar.
  • Reúne más de 10 experiencias de proyectos estatales e internacionales con hasta 50 años de recorrido.

                                              

Desde el lunes 22 al viernes 26 de junio se celebra cohabitar, el primer Congreso Virtual de Vivienda Colaborativa, que bajo el lema “Soluciones a la vivienda en tiempos de crisis. Vivir en comunidad para crecer y madurar con salud.”, organiza Ariwake, red colaborativa de aprendizaje, con la colaboración de más de 34 expertos, 32 entidades, 5 experiencias estatales, 5 internacionales y alguna sorpresa todavía por desvelar.

La vivienda colaborativa o cohousing, con propuestas como la propiedad colectiva con la cesión de uso con carácter indefinido, es uno de los fenómenos más innovadores y emergentes en materia de vivienda. Asistiendo a un auténtico florecimiento con más de 200 proyectos en proceso de creación en España, pudiendo destacar en esta cita Trabensol, La Borda, Entrepatios y Cal Cases.


En este evento se profundizará en referentes destacados, como el modelo Andel desarrollado en Dinamarca desde 1979, las cooperativas de la FUCVAM, que acaban de cumplir 50 años desde sus inicios en Uruguay, y la red alemana de casas comunitarias autogestionadas -Mietshäuser Syndikat-, originada en 1992.

 

Tras haber tomado conciencia en el confinamiento de los duros efectos de la cultura del individualismo y el aislamiento social, estos modelos proponen recuperar la vida comunitaria, que ofrece un entorno de crecimiento, cuidados, solidaridad y ayuda mutua. Recetas que podrían cambiar a futuro el panorama vivido semanas atrás.

Estas iniciativas también proponen impulsar la cultura cooperativa y de autogestión democrática a través de la propiedad colectiva, con precios por debajo del mercado, para frenar la especulación inmobiliaria, facilitar la accesibilidad y mejorar la sostenibilidad y eficiencia.

 

Cada proyecto es único, y se configura a la medida del grupo promotor, con la participación de las unidades de convivencia en todo el proceso. Se crea una comunidad en crecimiento que cuenta con una filosofía de respeto, apertura e implicación con el entorno, diseñando espacios íntimos y zonas de uso común, entre las que suelen encontrarse salas polivalentes, cocina y comedor comunitario, zonas de lavadoras, terrazas, habitaciones de invitados, huerto, etc.

Encontraremos una amplia variedad de tipologías según el segmento poblacional. Destaca en nuestro entorno el interés de las personas mayores por crear proyectos “senior” para envejecer de forma activa como alternativa a las residencias. También veremos otros intergeneracionales, los que se configuran por familias en crianza, por ciertos grupos de afinidad e incluso por colectivos específicos.

 

El acceso al congreso es gratuito a cada uno de los 5 días, y reúne por primera vez a los mayores expertos del Estado y proyectos referentes que demuestran el potencial transformador de los nuevos modelos de habitar en comunidad. Está organizado en 4 bloques temáticos mas una introducción, tratando el aspecto social o grupal, lo financiero y fiscal, la legalidad y la construcción humana y sostenible.

Las más de 3.000 personas que asistirán a la cita, contarán entre otras, con la intervención de Javier Burón, Gerente de Viviendas del Ayuntamiento de Barcelona y de Mario Yoldi, Director de Vivienda del Gobierno Vasco, para explicar desde las administraciones públicas los avances en estas nuevas fórmulas que llegan para revolucionar el sector habitacional en los próximos años.

 

El congreso está organizado por Ariwake, un proyecto de cooperativa que trabaja en 5 áreas de crecimiento para una vida sana: bienestar, acompañar, empoderar, expresar y habitar. En este caso se pretenden difundir modelos de habitar que facilitan el desarrollo personal, el crecimiento colectivo y la transformación social.

 

Porque otra forma de habitar es posible.

 

Qué es la vivienda colaborativa

 

  • Propiedad cooperativa​ por tiempo indefinido.
  • Capital inicial + canon mensual por uso.
  • Mayor accesibilidad, sin ánimo de lucro y reducción de la especulación.
  • Financiación colectiva, mayor accesibilidad y movilidad.
  • Espacios comunes para el encuentro y espacios íntimos por unidad de convivencia.
  • Diseño a la medida de las necesidades, sostenibilidad, ahorro y eficiencia.
  • Gobernanza democrática, diálogo, diversidad y cooperación.
  • Comunidad intencional y apoyo mutuo.
  • Transparencia, integración y apertura al entorno.
  • Responsabilidad, crecimiento y empoderamiento social.
  • Carácter intergeneracional, senior, grupos de afinidad, colectivos, etc
  • +50 años de desarrollo en Europa y Latinoamérica.

 

 

El Parlamento insta al Gobierno vasco a desarrollar el modelo de viviendas con espacios comunes

ametxe cohousing euskadi parlamento vasco noticia ElCorreo

Se definirá el marco legal para dar garantía jurídica al ‘cohousing’, una nueva fórmula residencial con proyectos a la espera de asentarse en Euskadi

ELCORREO · Viernes 06/12/2019 · José Dominguez ver en PDF

Noticia relacionada con vídeos de la sesión plenaria en el Parlamento Vasco sobre el cohousing o vivienda colaborativa.

El ‘cohousing’, o vivienda colaborativa, surgió ya en los años 60 en Dinamarca y tiene una fuerte presencia en Alemania y Reino Unido. Incluso en España ya funciona algún proyecto como Trabensol, una urbanización para personas mayores en Madrid. Pero en Euskadi este modelo, que reduce los espacios privados y da protagonismo a los servicios comunes, es todavía el gran desconocido. Y eso que hay proyectos que ya se están presentando en la comunidad, pero que no acaban de ver la luz, como el del colectivo Egunsentia en Bizkaia, el de Ametxe en Gordexola, o los de Abaraska y Elkarbidean en San Sebastián.

El Parlamento, sin embargo, dio ayer un fuerte espaldarazo a esta alternativa residencial al instar por unanimidad al Gobierno vasco a poner todo de su parte para permitir e impulsar su desarrollo.

Lo primero a concretar y garantizar, según el acuerdo alcanzado en la Cámara vasca, es el marco legal de estas «cooperativas de cesión de uso», ya que esta es una de las principales trabas que se están encontrando las asociaciones que las promueven. Especialmente por parte de los ayuntamientos, reticentes a aprobar los proyectos urbanísticos y las licencias de construcción ante la indefinición existente en la actualidad. Continuar leyendo “El Parlamento insta al Gobierno vasco a desarrollar el modelo de viviendas con espacios comunes”

El Cohousing, una manera de vivir en comunidad, Hágase la luz Radio Euskadi

 

Audio en el enlace.

Radio Euskadi, programa Hágase la luz
eitb.eus EiTB Albisteak – Noticias EiTB  02/11/2019 08:30h

Elisa de los Reyes García, del Estudio de Arquitectura Pez Estudio de Bilbo, nos habla de las nuevas maneras de vivir en comunidad que están surgiendo en Bizkaia, Gipuzkoa, Nafarroa y Araba.

Una tendencia que llega desde otros lugares de Europa y que va ganando adeptos.

El Proyecto del decreto de Vivienda recoge el ‘co-housing’ como una de las medidas a fomentar

También se busca frenar la despoblación en las zonas rurales. 

gasteizberri.com octubre 2019

El “Proyecto de decreto para regular las ayudas y medidas de fomento al alquiler” del Gobierno Vasco recoge el fomento de ‘co-housing’ como una fórmula para impulsar el alquiler. El ‘co-housing’ es una clase de comunidad compuesta de casas privadas complementadas y agrupadas con extensos espacios comunitarios. Una comunidad de covivienda está planeada. Este proyecto acaba de salir a consulta pública previa en la web del gobierno.

Este borrador que será aprobado vía decreto recoge este plan como directriz y orientación de las políticas de vivienda abogando por el impulso del parque de viviendas en alquiler a través de la nueva promoción de vivienda y alojamientos dotacionales y con carácter prioritario mediante el impulso de la movilización de las viviendas privadas a través de los programas Bizigune y ASAP, si bien respecto a éste último señala la necesidad de llevar a cabo una revisión y reformulación que permita incrementar la captación de viviendas.

Con este objetivo se fija en su eje estratégico el impulso del parque de viviendas en alquiler, mediante el desarrollo de tres líneas de actuación:

Línea 1 – Fomentar la promoción de nuevas vivienda en régimen de alquiler.
Línea 2 – Fomentar la edificación de alojamientos dotacionales en alquiler (ADAS).
Linea 3 – Impulsar la movilización de las viviendas privadas hacia el alquiler protegido.
Mediante la presente regulación se pretende implementar las acciones de fomento de las viviendas en régimen de alquiler, de conformidad con los objetivos fijado por el Plan Director de Vivienda 2018-2020, como eje central de la política de vivienda, incorporando nuevas acciones a las actuaciones ya existentes para la promoción del alquiler protegido

Contra la despoblación en los pueblos.

Con esta ley también se quiere poner en marcha una serie de medidas con la que acabar con los problemas continuos de despoblación en el ámbito rural y en municipios inferiores a 3000 habitantes con el fomento de ayudas para impulsar la recuperación para el uso de vivienda en alquiler de edificios en desuso que permitan revertir la situación.

 

El auge de los proyectos de vivienda en derecho de uso choca con la falta de financiación

Los proyectos en derecho de uso, una modalidad entre el alquiler y la compra, crecen de forma sostenida. Pero no resulta sencillo. Deben superar las dificultades para encontrar solares accesibles y financiación en el contexto de una nueva burbuja y un mercado inmobiliario cada vez más voraz. Más de 20 iniciativas se reúnen en Madrid en el primer encuentro estatal.

elsaltodiario.com  · MARTÍN CÚNEO 2019-10-19

Más de 20 proyectos coinciden en Madrid el 19 y 20 de octubre en el primer Encuentro estatal de proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso, una modalidad de acceso a la vivienda entre la compra y el alquiler que ha experimentado un importante auge en los últimos años.

Los altos precios, una mayor sensibilización en torno a la crisis climática y la necesidad de buscar soluciones comunes a problemas compartidos ha llevado al crecimiento sostenido de todo tipo de iniciativas que buscan un modelo de vivienda diferente. Y no solo desde proyectos autogestionados. También desde el mercado inmobiliario, que apunta a convertir esta demanda en un suculento negocio.

Muchas de estas ideas, surgidas en origen de proyectos alternativos, no han tardado en encontrar su hueco en un mercado que experimenta su segunda burbuja en apenas diez años.

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Ni alquiler ni compra, derecho de uso como alfiler para pinchar la burbuja inmobiliaria

Socios de la cooperativa Entrepatios inauguran las obras en el solar que compraron en el distrito de Usera, Madrid, hace más de tres años.

Público.es 08.10.2019

ENTREPATIOS
El camino no ha sido precisamente corto. De hecho, sigue quedando sendero mientras otros cuantos se preparan para empezar el viaje. Quizás por eso, Leo Bensadón, gestor de la iniciativa, recurra al lema “si quieres ir rápido, ve tú solo; si quieres ir lejos, ve en grupo”. Y ya son dos los grupos formados y un tercero en ciernes. Su objetivo: vivir en Madrid a un precio justo, en una vivienda a medida, totalmente ecológica y eficiente y sin miedo a subidas de precio. El modelo se llama cohousing, y no es nuevo, aunque escapar de la lógica del mercado inmobiliario y hacer entender este proyecto a la sociedad y las entidades bancarias que lo financian no ha sido precisamente un simple paseo.

El germen de la idea nació hace 15 años en el seno de un grupo de amigos comprometidos con los movimientos sociales, la autogestión y el medio ambiente y crítico con el modelo de ciudad imperante, individualista, mercantilizado, desigual y atomizante. Vivir en comunidad —que no en comuna— sin necesidad de comprar una casa o alquilarla al precio que marca el mercado, construirla desde cero, decidiendo los espacios comunes, diseñando en asamblea y atajando dos de los principales problemas de la urbe moderna: la accesibilidad a una vivienda en un contexto especulativo y la sostenibilidad medioambiental. En resumen, subvertir esa norma por la que un promotor construye edificios que luego se venden por partes a desconocidos con intereses diversos y que no han podido elegir más allá del color de las cortinas o el tamaño de la pantalla del televisor. “Aquí, le damos la vuelta, primero se forma el grupo que luego edificará sus casas y, sobre todo, sus patios. Sin habitantes no hay edificio”, sostiene Javier Pérez, funcionario de 34 años y socio de Entrepatios.

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Esquerra Unida de Borriana en Valencia aborda la cesión de uso como alternativa a los altos precios y alquileres de la vivienda

 

laplanaaldia.com · La Plana al Dia | Burriana | General | 28-02-2019

El viernes 1 de marzo, a las 19.00 horas, el colectivo de Esquerra Unida Borriana abordará en una mesa redonda la creación de viviendas en su modalidad de cesión de uso como alternativa asequible a los altos precios de mercado de la vivienda y los alquileres.

La mesa redonda contará con la presencia de Toni Valls, miembro de la Plataforma Antideshaucios de Castellón y activista impulsor de este tipo de vivienda en nuestras comarcas.

La vivienda en cesión de uso es un modo cooperativo que comienza a dar sus primeros pasos en España pero que ya forma una parte importante del mercado en países como Alemania o Suecia. Supone un modelo de creación de vivienda que reduce sustancialmente el precio de la misma al sostenerse sobre principios de cooperación y no de especulación urbanística.

“Frente a la promoción que otros partidos políticos locales hacen de la vivienda como negocio para unos pocos y ante la dificultad que muchos jóvenes tiene para acceder a una primera vivienda creemos que fórmulas como la vivienda en cesión de uso, el cooperativismo, puede ser una buena solucion. Desde Esquerra Unida queremos introducir este modelo en el debate local, promoverlo y, si tenemos la ocasión de impulsarlo desde las instituciones locales, hacer realidad este tipo de proyectos en Borriana”, explica el coordinador local Gabriel Ferrándiz.

La mesa redonda se realizará este viernes, 1 de marzo, a las 19.00 horas en la sede local de Esquerra Unida, en la calle Europa 5.

 

 

Cs Malaga valora la propuesta de cohousing para mayores de 65 años

La comisión de Economía ha aprobado por unanimidad la moción presentada por Ciudadanos para favorecer cooperativas de viviendas para la tercera edad

andaluciainformacion.es ·  27/02/2019 · 18:53

“Con la reactivación económica y la tendencia demográfica actual, creemos que es un buen momento para que Málaga se plantee declarar de interés municipal estos proyectos de covivienda para mayores, cada vez más numerosas en multitud de ciudades, y que además aplican en su construcción estrategias sostenibles y respetuosas con el Medio Ambiente

 

La comisión de Economía ha aprobado por unanimidad este miércoles la moción presentada por Ciudadanos (Cs) para declarar los proyectos de cohousing para mayores de 65 años de especial interés o utilidad municipal y estudiar la implantación de una bonificación del 75 por ciento del Impuesto sobre Bienes Inmuebles para aquellos edificios destinados a cooperativas de viviendas para la tercera edad como incentivo fiscal para favorecer su implantación en la ciudad.

El viceportavoz de Ciudadanos en el Ayuntamiento de Málaga, Alejandro Carballo, ha afirmado que el Consistorio debe “apoyar la implantación de proyectos de cohousing, una iniciativa con gran éxito especialmente en el norte de Europa, creemos que es una vía muy interesante para combatir la soledad de nuestros mayores y un modelo atractivo para los europeos que opten por nuestra ciudad como lugar de retiro”.

La iniciativa de la formación naranja, que ha contado con el respaldo de toda la Corporación, recuerda que España ha registrado un nuevo máximo histórico de envejecimiento del 120 por ciento, es decir, tenemos 120 personas mayores de 64 años por cada 100 menores de 16.

“En el caso de Málaga, aunque la situación no es tan alarmante como a nivel nacional, el incremento del índice de envejecimiento ha sido del 8,92 por ciento en solo cinco años, lo que nos indica que es una tendencia que se consolida. Debemos trabajar para combatir este problema social, porque cada vez habrá más personas mayores de 65 años que viven solas o con su cónyuge o pareja sin ningún familiar cercano”, ha incidido el viceportavoz naranja.

Así, Carballo ha asegurado que Ciudadanos “quiere fomentar, a través de incentivos fiscales, la fórmula de Cohousing o modelo residencial en el que coexisten viviendas de uso privativo y zonas comunitarias, realizadas bajo el régimen de cooperativa con cesión de uso, donde la propiedad es de la cooperativa y el habitante tiene el derecho de uso de su vivienda”.

Se trata, ha detallado, de un modelo complementario a las residencias de mayores, donde los propios residentes tienen el control en el diseño de las zonas comunes y cuentan con espacios adaptados y accesibles a sus necesidades con atención médica o rehabilitación.

“Con la reactivación económica y la tendencia demográfica actual, creemos que es un buen momento para que Málaga se plantee declarar de interés municipal estos proyectos de covivienda para mayores, cada vez más numerosas en multitud de ciudades, y que además aplican en su construcción estrategias sostenibles y respetuosas con el Medio Ambiente“, ha abogado Carballo, que ha puesto énfasis en que este tipo de construcciones cuentan con instalaciones solares, geotérmicas, aprovechan el agua de lluvia y sistemas que contribuyen a crear viviendas energéticamente más eficientes.

La Consellería de Política Social de Galicia quiere impulsar el ‘cohousing’

Los mayores gallegos podrán vivir juntos en una urbanización especializada y compartir servicios. Se trata de una alternativa residencial para personas con dependencia moderada y también al aislamiento de muchos de ellos que acaban solos en sus pisos o de otros renuentes a ser ingresados en una residencia. La Consellería de Política Social incluirá en su cartera de servicios el denominado cohousing.

elcorreogallego.es · PEDRO LEMOS SANTIAGO | 27.02.2019

Consiste en un complejo de viviendas, que pueden ser promovidas por la propia administración o por una cooperativa de propietarios, y se alquilarán o se venderán en usufructo vitalicio a los ancianos, es decir, solo hasta su fallecimiento, lo que permite su compra a un precio bajo.

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Canarias Cohousing: Una cooperativa para vivir la vejez en compañía

La asociación Canarias Cohousing busca promover espacios de coviviendas para mayores en los que los socios fijen las reglas y afronten el envejecimiento de forma colectiva.

 

eldia.es · Miguel Gómez 25/feb/19 6:28 AM

Las distintas formas de la economía social se abren paso cada vez con mayor fuerza entre las fórmulas tradicionales y ofrecen soluciones para problemas que van más allá de lo estrictamente económico. El cooperativismo se ha convertido en una alternativa para personas mayores que quieren vivir la vejez en compañía -pero, al mismo tiempo de forma autónoma- y no encuentran alternativas satisfactorias en los modelos residenciales convencionales, tanto públicos como privados.

El cohousing -proyectos residenciales colectivos, que no comunales, en los que los socios establecen las reglas- se extiende poco a poco por Europa tras originarse en los países escandinavos. En las Islas, la asociación Canarias Cohousing (www.canariascohousing.com) intenta promover la iniciativa en su modalidad senior -para mayores- y ya hay unas cuarenta personas involucradas de forma activa, aunque a sus reuniones y charlas -mañana su presidenta ofrece una, a las 19 horas, en la Fundación Mapfre, ya con aforo completo, y en marzo habrá otra- se apuntan hasta cincuenta participantes que no son componentes del colectivo, al menos por ahora.

Adrián Rodríguez, graduado en Arquitectura por la Universidad Politécnica de Madrid, es uno de los promotores de la iniciativa y forma parte del equipo técnico -constituido en cooperativa de trabajo asociado- que da soporte y acompañamiento a la comunidad que integra la asociación. “Nuestro objetivo es impulsar un ecosistema de covivienda en Canarias a través de la negociación con los agentes implicados, públicos o privados”, explica.

En sus contactos con las administraciones, el colectivo trata de aclararles los instrumentos que en otras regiones del país han servido para sacar adelante proyectos de esta índole -con Cantabria como referencia más reciente y el ejemplo de implicación del Ayuntamiento de Barcelona-, sobre todo la cesión de suelo, pero también la recalificación de terrenos que permita obtener suelo más barato. La legislación canaria ofrece también nuevas oportunidades, caso de los proyectos de interés estratégico insular o autonómico previstos en la Ley del Suelo.

Por el momento, las instituciones -ayuntamientos, principalmente- han mostrado “mucha voluntad política”, pese a que aún impera “cierta confusión” sobre el modelo y a que las administraciones “tiene sus tiempos”, constata Rodríguez. El hecho de que el Archipiélago no cuente todavía con una ley de cooperativas -y de que la que se tramita actualmente no mencione la cesión de suelo para cooperativas de vivienda- también es un obstáculo. Con todo, los componentes de Canarias Cohousing se muestran convencidos de que la iniciativa, tarde el tiempo que tarde, “se va a implementar”.

Disipar esas confusiones sobre lo que significa el cohousing es una parte de la labor de la asociación. De manera muy resumida, el modelo consiste en una propiedad colectiva, con una estructura cooperativa y democrática, en la que los socios tienen un derecho de uso indefinido sobre la vivienda. La idea es minimizar el espacio privado -los apartamentos tienen alrededor de 50 metros cuadrados- y maximizar las zonas comunes, precisamente por la necesidad de cuidados y atención de los socios. La “vocación transformadora de la sociedad” que inspira estos proyectos explica que los espacios comunes y dotacionales estén abiertos al entorno y a la comunidad.

La principal motivación que empuja a los mayores a apostar por el cohousing es “la inseguridad de la vejez”. “Cuando llega -argumenta Adrián Rodríguez- tienes que tomar decisiones: cómo vivir, quién te va a cuidar? y la única alternativa es irte a una residencia. Lo que quieren estas personas es adelantarse a ese momento, construir un proyecto de convivencia y estar preparados para vivir en un lugar donde saben que los van a cuidar y donde conocen a los demás”.

Aunque la idea de envejecer entre amigos es interesante, llevarla adelante requiere esfuerzo. Es necesario construir el proyecto comunitario, montar estructuras de trabajo colaborativo? No todos los que se sienten atraídos por el concepto están luego dispuestos a embarcarse en tareas que pueden ser trabajosas, en un momento de sus vidas en los que su mayor interés es disfrutar de un merecido descanso. Sin embargo, quienes sí se implican -y son cada vez más- tienen un estímulo añadido, el de desarrollar su “talento senior” y demostrar que sus capacidades siguen siendo plenamente válidas y aprovechables.