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Así se construye una ciudad común

Más de 250 personas y 40 iniciativas acuden al I Encuentro estatal de proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso

NACHO GARCÍA PEDRAZA
elpais.com Madrid 28 OCT 2019 – 16:32 CET

Más de 250 personas y 40 iniciativas de todo el Estado se dieron cita los pasados días 19 y 20 de octubre en el I Encuentro estatal de proyectos de vivienda cooperativa en cesión uso, coorganizado por el proyecto europeo MARES Madrid. Unas jornadas que sirvieron para seguir construyendo este modelo de acceso a la vivienda a través de la reflexión en torno a siete mesas de diálogo: sector público, cesión de uso, feminismos y cuidados, resiliencia, autopromoción, covivienda senior y perspectiva jurídica y fiscal.

¿Por qué era necesario encontrarse y hacer puesta en común?
Principalmente porque en estos últimos años están apareciendo muchas iniciativas de vivienda alrededor de la palabra covivienda, cada uno con su especificidad y con su particularidad. No todo el mundo que utiliza esta denominación habla de lo mismo. Y es necesario que los proyectos de viviendas cooperativas en cesión de uso se sitúen en el tablero de juego frente a otras acepciones o corrientes. De ahí que una de las principales reflexiones del encuentro fuera: ¿Qué nos identifica y qué aportamos para afrontar la crisis ecológica, social y económica en la que nos encontramos?

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Cooperativas de vivienda ecosocial y resiliencia: casas para adaptarse mejor

En el I Encuentro Estatal de Viviendas cooperativas en derecho de uso se han debatido temas muy variados: los cuidados, la legislación, el régimen económico… Uno de ellos ha sido cómo estos proyectos construyen la sostenibilidad y cómo se adaptan al contexto de crisis ambiental y social en el que estamos.

I Encuentro estatal de vivienda colaborativa en derecho de uso

elsaltodiario.com PUBLICADO 2019-10-25

LOURDES JIMÉNEZ
NEREA RAMÍREZ PIRIS
BERTA IGLESIAS VARELA
SALTAMONTES, ECOLOGISTAS EN ACCIÓN, ENTREPATIOS

El pasado fin de semana tuvo lugar en Madrid el I Encuentro Estatal de Proyectos de Vivienda Cooperativa en Derecho de uso, impulsado por la iniciativa MARES Madrid. Más de doscientas personas de más de cuarenta iniciativas de vivienda ecosocial han estado desgranando los aspectos más retadores de estos proyectos: la cesión de uso, el papel de las administraciones públicas, la gestión de los cuidados en todo esto o la especificidad de los proyectos senior.
Uno de estos retos sobre los que hemos estado conversando es qué y cómo pueden aportar estas cooperativas para favorecer la resiliencia en tiempos de crisis ambiental y social.

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Cómo la vivienda asequible en suelo público ha acabado en manos privadas en Madrid o el País Vasco

 

El plan del Ministerio de Fomento es otorgar el derecho de construcción de viviendas de alquiler asequible a promotoras y cooperativas durante cincuenta años en suelos de la entidad pública Sepes y luego recuperarlas para engrosar el parque público

Experiencias similares, aunque con vivienda de compra, no de alquiler, en lugares como Madrid, con el “Plan 18.000”, y el País Vasco, han acabado con el suelo y las viviendas vendidas a particulares antes de que acaben los plazos

En Barcelona, donde también se aplican estas fórmulas de colaboración público-privadas, se está intentando que la Generalitat legisle para que tanto el suelo como el vuelo (la parte construida) tenga una calificación protegida eterna

eldiario.es Marina Estévez Torreblanca 25 oct 2019

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Salen a concurso en Pamplona 4 parcelas para viviendas colaborativas en régimen de cooperativa

Etxekide y Etxekonak han impulsado dos proyectos para personas mayores

noticiasdenavarra.com  ANA IBARRA JAVIER BERGASA – Viernes, 25 de Octubre de 2019 – Actualizado a las 06:03h

pamplona – El Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE) ha publicado el concurso convocado por el Ayuntamiento de Pamplona para la construcción de apartamentos autogestionados gestionados por cooperativas. El anterior equipo de gobierno aprobó este verano las bases de un concurso para seleccionar los mejores proyectos base de cara a construir viviendas colaborativas (cohousing) destinadas a personas mayores en cuatro parcelas de dominio público, parcelas que quedarían en régimen de cesión de uso.

Así, el pasado 12 de mayo fueron declaradas de interés público cuatro parcelas del Ayuntamiento de Pamplona en las calles Santa Engracia (2764 del polígono 7); Almiradío de Navascués, 4 (2029 del polígono 6); Arcadio María Larraona (parte de la parcela 1350 del polígono 3) y Remiro de Goñi (parcela 2278 del polígono 4).

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El Proyecto del decreto de Vivienda recoge el ‘co-housing’ como una de las medidas a fomentar

También se busca frenar la despoblación en las zonas rurales. 

gasteizberri.com octubre 2019

El “Proyecto de decreto para regular las ayudas y medidas de fomento al alquiler” del Gobierno Vasco recoge el fomento de ‘co-housing’ como una fórmula para impulsar el alquiler. El ‘co-housing’ es una clase de comunidad compuesta de casas privadas complementadas y agrupadas con extensos espacios comunitarios. Una comunidad de covivienda está planeada. Este proyecto acaba de salir a consulta pública previa en la web del gobierno.

Este borrador que será aprobado vía decreto recoge este plan como directriz y orientación de las políticas de vivienda abogando por el impulso del parque de viviendas en alquiler a través de la nueva promoción de vivienda y alojamientos dotacionales y con carácter prioritario mediante el impulso de la movilización de las viviendas privadas a través de los programas Bizigune y ASAP, si bien respecto a éste último señala la necesidad de llevar a cabo una revisión y reformulación que permita incrementar la captación de viviendas.

Con este objetivo se fija en su eje estratégico el impulso del parque de viviendas en alquiler, mediante el desarrollo de tres líneas de actuación:

Línea 1 – Fomentar la promoción de nuevas vivienda en régimen de alquiler.
Línea 2 – Fomentar la edificación de alojamientos dotacionales en alquiler (ADAS).
Linea 3 – Impulsar la movilización de las viviendas privadas hacia el alquiler protegido.
Mediante la presente regulación se pretende implementar las acciones de fomento de las viviendas en régimen de alquiler, de conformidad con los objetivos fijado por el Plan Director de Vivienda 2018-2020, como eje central de la política de vivienda, incorporando nuevas acciones a las actuaciones ya existentes para la promoción del alquiler protegido

Contra la despoblación en los pueblos.

Con esta ley también se quiere poner en marcha una serie de medidas con la que acabar con los problemas continuos de despoblación en el ámbito rural y en municipios inferiores a 3000 habitantes con el fomento de ayudas para impulsar la recuperación para el uso de vivienda en alquiler de edificios en desuso que permitan revertir la situación.

 

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El auge de los proyectos de vivienda en derecho de uso choca con la falta de financiación

Los proyectos en derecho de uso, una modalidad entre el alquiler y la compra, crecen de forma sostenida. Pero no resulta sencillo. Deben superar las dificultades para encontrar solares accesibles y financiación en el contexto de una nueva burbuja y un mercado inmobiliario cada vez más voraz. Más de 20 iniciativas se reúnen en Madrid en el primer encuentro estatal.

elsaltodiario.com  · MARTÍN CÚNEO 2019-10-19

Más de 20 proyectos coinciden en Madrid el 19 y 20 de octubre en el primer Encuentro estatal de proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso, una modalidad de acceso a la vivienda entre la compra y el alquiler que ha experimentado un importante auge en los últimos años.

Los altos precios, una mayor sensibilización en torno a la crisis climática y la necesidad de buscar soluciones comunes a problemas compartidos ha llevado al crecimiento sostenido de todo tipo de iniciativas que buscan un modelo de vivienda diferente. Y no solo desde proyectos autogestionados. También desde el mercado inmobiliario, que apunta a convertir esta demanda en un suculento negocio.

Muchas de estas ideas, surgidas en origen de proyectos alternativos, no han tardado en encontrar su hueco en un mercado que experimenta su segunda burbuja en apenas diez años.

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Ni alquiler ni compra, derecho de uso como alfiler para pinchar la burbuja inmobiliaria

Socios de la cooperativa Entrepatios inauguran las obras en el solar que compraron en el distrito de Usera, Madrid, hace más de tres años.

Público.es 08.10.2019

ENTREPATIOS
El camino no ha sido precisamente corto. De hecho, sigue quedando sendero mientras otros cuantos se preparan para empezar el viaje. Quizás por eso, Leo Bensadón, gestor de la iniciativa, recurra al lema “si quieres ir rápido, ve tú solo; si quieres ir lejos, ve en grupo”. Y ya son dos los grupos formados y un tercero en ciernes. Su objetivo: vivir en Madrid a un precio justo, en una vivienda a medida, totalmente ecológica y eficiente y sin miedo a subidas de precio. El modelo se llama cohousing, y no es nuevo, aunque escapar de la lógica del mercado inmobiliario y hacer entender este proyecto a la sociedad y las entidades bancarias que lo financian no ha sido precisamente un simple paseo.

El germen de la idea nació hace 15 años en el seno de un grupo de amigos comprometidos con los movimientos sociales, la autogestión y el medio ambiente y crítico con el modelo de ciudad imperante, individualista, mercantilizado, desigual y atomizante. Vivir en comunidad —que no en comuna— sin necesidad de comprar una casa o alquilarla al precio que marca el mercado, construirla desde cero, decidiendo los espacios comunes, diseñando en asamblea y atajando dos de los principales problemas de la urbe moderna: la accesibilidad a una vivienda en un contexto especulativo y la sostenibilidad medioambiental. En resumen, subvertir esa norma por la que un promotor construye edificios que luego se venden por partes a desconocidos con intereses diversos y que no han podido elegir más allá del color de las cortinas o el tamaño de la pantalla del televisor. “Aquí, le damos la vuelta, primero se forma el grupo que luego edificará sus casas y, sobre todo, sus patios. Sin habitantes no hay edificio”, sostiene Javier Pérez, funcionario de 34 años y socio de Entrepatios.

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