Así se construye una ciudad común

Más de 250 personas y 40 iniciativas acuden al I Encuentro estatal de proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso

NACHO GARCÍA PEDRAZA
elpais.com Madrid 28 OCT 2019 – 16:32 CET

Más de 250 personas y 40 iniciativas de todo el Estado se dieron cita los pasados días 19 y 20 de octubre en el I Encuentro estatal de proyectos de vivienda cooperativa en cesión uso, coorganizado por el proyecto europeo MARES Madrid. Unas jornadas que sirvieron para seguir construyendo este modelo de acceso a la vivienda a través de la reflexión en torno a siete mesas de diálogo: sector público, cesión de uso, feminismos y cuidados, resiliencia, autopromoción, covivienda senior y perspectiva jurídica y fiscal.

¿Por qué era necesario encontrarse y hacer puesta en común?
Principalmente porque en estos últimos años están apareciendo muchas iniciativas de vivienda alrededor de la palabra covivienda, cada uno con su especificidad y con su particularidad. No todo el mundo que utiliza esta denominación habla de lo mismo. Y es necesario que los proyectos de viviendas cooperativas en cesión de uso se sitúen en el tablero de juego frente a otras acepciones o corrientes. De ahí que una de las principales reflexiones del encuentro fuera: ¿Qué nos identifica y qué aportamos para afrontar la crisis ecológica, social y económica en la que nos encontramos?

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El ‘cohousing’ llega a España como alternativa a la compra y alquiler

Nacen las cooperativas de vivienda sobre suelo compartido 
El proyecto piloto será financiado por Triodos Bank y Fiare Ética

Madrid    · cincodias.elpais.com 

Compra, alquiler y ahora también cohousing. Es el nuevo –y casi desconocido– modelo de gestión inmobiliaria que acaba de aterrizar en España. Un sistema basado en la formación de cooperativas en régimen de cesión de derecho de uso de la vivienda.

Bajo esta fórmula, el cooperativista adquiere el derecho de uso de la vivienda y los espacios comunes, mientras que la propiedad del inmueble es de la cooperativa. Este derecho de uso puede ser indefinido, transmitido o heredado.

Maqueta interior de la casa
Maqueta interior de la casa
 

Este tipo de vivienda colaborativa, muy extendida en países del norte de Europa y Uruguay, es “una alternativa a la casa tradicional. Se vive en comunidad y se comparten los servicios básicos; mediante la fórmula del cooperativismo se diseña de forma consensuada el espacio, que cuenta con viviendas privadas pero con espacios comunes, como cocina, salas multiusos, zonas de ocio y recreativas, espacios verdes o zonas infantiles”, explica Beatriz García, gerente de construcción sostenible de Triodos Bank, desde donde “apostamos por un modelo inmobiliario no especulativo”.

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Co-housing: la vivienda colectiva hace renacer una arquitectura humanista

Por Esaú AcostaMauro Gil-Fournier y Miguel Jaenicke de Vívero de Iniciativas Ciudadanas

La cooperativa Entre Patios dice querer un proyecto de viviendas en derecho de uso, financiado por banca ética, que esté en el barrio de Arganzuela-Madrid, donde no se pague más de 800 euros por una vivienda de 60m2 útiles más espacios comunes, construido con criterios ecológicos y con producción de renovables. Además, que en sus estatutos se defina el apoyo a proyectos sociales, pero… después de todo: ¿por qué no vamos a desearlo los demás?

Pioneros en la construcción de este deseo llamado Co-housing, asumirán el rol de explicarnos qué es y por qué puede ser una alternativa real a la fiebre de “Paus” que hemos sufrido en los últimos años. Nacidas en Escandinavia hace 30 años, las Co-housing se derivan de tradiciones históricas locales de vivienda colectiva. Ya en los años 70 el arquitecto Jan Gudmand-Høyer creó una versión actualizada al tradicional modelo “Kollektiv”, que llamó “Bofællesskab” o “comunidad vivencial”. En los años 80, se introdujeron en EEUU y los arquitectos californianos Kathryn McCamant y Charles Durrett las definieron como Cohousing. Actualmente en Dinamarca el 10% del parque total de viviendas se gestiona bajo este modelo.

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