El Parlamento insta al Gobierno Vasco a promover las cooperativas de cesión de uso basadas en la propiedad colectiva

 

Hoy jueves 5 de diciembre de 2019 se ha celebrado sesión plenaria del Parlamento Vasco con una proposición no de ley planteada por Euskal Herria Bildu con enmienda transacional, suscrita por los grupos Nacionalistas Vascos, EH Bildu, Elkarrekin Podemos y Socialistas Vascos.

Ver noticia en EL CORREO el viernes 6 de diciembre de 2019

PARLAMENTO VASCO
(ver PDF:  Zuzenketa 11.11.02.01.0655 Erdibidekoa Etxebizitza-Eredu Berriak )
Tipo de documento: Erdibideko Zuzenketa
Dirigido a: Eusko Legebiltzarreko Mahaia
Fecha: 2019.12.05
Número de expediente: 11\11\02\01\00655
Título de la iniciativa: en relación con la promoción de nuevos modelos de vivienda

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Así se construye una ciudad común

Más de 250 personas y 40 iniciativas acuden al I Encuentro estatal de proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso

NACHO GARCÍA PEDRAZA
elpais.com Madrid 28 OCT 2019 – 16:32 CET

Más de 250 personas y 40 iniciativas de todo el Estado se dieron cita los pasados días 19 y 20 de octubre en el I Encuentro estatal de proyectos de vivienda cooperativa en cesión uso, coorganizado por el proyecto europeo MARES Madrid. Unas jornadas que sirvieron para seguir construyendo este modelo de acceso a la vivienda a través de la reflexión en torno a siete mesas de diálogo: sector público, cesión de uso, feminismos y cuidados, resiliencia, autopromoción, covivienda senior y perspectiva jurídica y fiscal.

¿Por qué era necesario encontrarse y hacer puesta en común?
Principalmente porque en estos últimos años están apareciendo muchas iniciativas de vivienda alrededor de la palabra covivienda, cada uno con su especificidad y con su particularidad. No todo el mundo que utiliza esta denominación habla de lo mismo. Y es necesario que los proyectos de viviendas cooperativas en cesión de uso se sitúen en el tablero de juego frente a otras acepciones o corrientes. De ahí que una de las principales reflexiones del encuentro fuera: ¿Qué nos identifica y qué aportamos para afrontar la crisis ecológica, social y económica en la que nos encontramos?

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Ni alquiler ni compra, derecho de uso como alfiler para pinchar la burbuja inmobiliaria

Socios de la cooperativa Entrepatios inauguran las obras en el solar que compraron en el distrito de Usera, Madrid, hace más de tres años.

Público.es 08.10.2019

ENTREPATIOS
El camino no ha sido precisamente corto. De hecho, sigue quedando sendero mientras otros cuantos se preparan para empezar el viaje. Quizás por eso, Leo Bensadón, gestor de la iniciativa, recurra al lema “si quieres ir rápido, ve tú solo; si quieres ir lejos, ve en grupo”. Y ya son dos los grupos formados y un tercero en ciernes. Su objetivo: vivir en Madrid a un precio justo, en una vivienda a medida, totalmente ecológica y eficiente y sin miedo a subidas de precio. El modelo se llama cohousing, y no es nuevo, aunque escapar de la lógica del mercado inmobiliario y hacer entender este proyecto a la sociedad y las entidades bancarias que lo financian no ha sido precisamente un simple paseo.

El germen de la idea nació hace 15 años en el seno de un grupo de amigos comprometidos con los movimientos sociales, la autogestión y el medio ambiente y crítico con el modelo de ciudad imperante, individualista, mercantilizado, desigual y atomizante. Vivir en comunidad —que no en comuna— sin necesidad de comprar una casa o alquilarla al precio que marca el mercado, construirla desde cero, decidiendo los espacios comunes, diseñando en asamblea y atajando dos de los principales problemas de la urbe moderna: la accesibilidad a una vivienda en un contexto especulativo y la sostenibilidad medioambiental. En resumen, subvertir esa norma por la que un promotor construye edificios que luego se venden por partes a desconocidos con intereses diversos y que no han podido elegir más allá del color de las cortinas o el tamaño de la pantalla del televisor. “Aquí, le damos la vuelta, primero se forma el grupo que luego edificará sus casas y, sobre todo, sus patios. Sin habitantes no hay edificio”, sostiene Javier Pérez, funcionario de 34 años y socio de Entrepatios.

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Cohousing y vivienda colaborativa en Escala Humana de rtve

Programa Escala Humana de RTVE que aborda la arquitectura en su dimensión humana. Dedica su segundo episodio “Maneras de vivir” emitido el miércoles 16 de enero de 2019, a la convencia, el cohousing, la covivienda, la vivienda colectiva.

Podemos conocer los proyectos de investigación como KitchenLess, bloques de viviendas Walden 7 de Barcelona (1975), la cooperativa de cesión de uso Entrepatios de Madrid, el edificio de madera de la cooperativa LaBorda de Barcelona, y el concepto minicasas. 16 enero 2019.

 

 

Taller de Sociocracia por Charlie Lenglez en FACE2018 Ugena

Taller de Sociocracia, por Charlie Lenglez, el miércoles 22 agosto por la tarde en FACE 2018: Festival Alternativo de Creatividad y Educación, Ugena, Toledo.

¿Qué es la sociocracia?

La Sociocracia es un modo de toma de decisiones y de gobierno que permite a una organización, sea cual sea su tamaño —desde una familia a un país— comportarse como un organismo vivo, auto-organizarse y auto-corregirse. El objetivo más importante es el de desarrollar la co-participación y co-responsabilidad de los actores, otorgando poder a la inteligencia colectiva en busca del éxito de la organización y aportando una vía para aumentar la productividad, seguridad, felicidad y compromiso.

Es un enfoque sistémico para diseñar, gestionar y liderar organizaciones basado en principios, métodos y una estructura que crea un sistema resiliente y coherente. Utiliza la transparencia, la inclusión y la responsabilidad para aumentar la armonía, la eficacia y la productividad en organizaciones de cualquier tipo, desde fábricas a proyectos de co-housing, escuelas, empresas de cualquier tamaño o redes de organizaciones. 

Más información de la Sociocracia.

El taller es gratuito para las personas que se alojen o se inscriban para pasar el día en el encuentro FACE. Información e inscripciones faceugena@gmail.com .

FACE2018 Ugena (Toledo) “Los pases de día incluyen el uso y disfrute de todas las instalaciones del centro (piscina, pistas deportivas, pin pon, mini-golf etc.), mas todas las actividades, talleres, actuaciones y conferencias de FACE.”

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El ‘cohousing’ llega a España como alternativa a la compra y alquiler

Nacen las cooperativas de vivienda sobre suelo compartido 
El proyecto piloto será financiado por Triodos Bank y Fiare Ética

Madrid    · cincodias.elpais.com 

Compra, alquiler y ahora también cohousing. Es el nuevo –y casi desconocido– modelo de gestión inmobiliaria que acaba de aterrizar en España. Un sistema basado en la formación de cooperativas en régimen de cesión de derecho de uso de la vivienda.

Bajo esta fórmula, el cooperativista adquiere el derecho de uso de la vivienda y los espacios comunes, mientras que la propiedad del inmueble es de la cooperativa. Este derecho de uso puede ser indefinido, transmitido o heredado.

Maqueta interior de la casa
Maqueta interior de la casa
 

Este tipo de vivienda colaborativa, muy extendida en países del norte de Europa y Uruguay, es “una alternativa a la casa tradicional. Se vive en comunidad y se comparten los servicios básicos; mediante la fórmula del cooperativismo se diseña de forma consensuada el espacio, que cuenta con viviendas privadas pero con espacios comunes, como cocina, salas multiusos, zonas de ocio y recreativas, espacios verdes o zonas infantiles”, explica Beatriz García, gerente de construcción sostenible de Triodos Bank, desde donde “apostamos por un modelo inmobiliario no especulativo”.

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Viviendas compartidas para los nuevos modelos sociales

Arriola apuesta por iniciativas comunitarias tanto para gente mayor como joven, en la línea de otros países europeos

diariovasco.com ·  EFE VITORIA. Jueves, 1 junio 2017, 06:44

El Gobierno Vasco tiene la intención de poner en marcha «iniciativas de viviendas compartidas tanto para gente mayor como joven» para dar así respuesta al cambio de modelo de familia, con personas de la tercera edad que viven solas y jóvenes que no pueden independizarse por su situación económica. Así lo anunció ayer el consejero de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda, Iñaki Arriola, que respondió en directo a través de Facebook Live y YouTube a preguntas planteadas por ciudadanos. El consejero reconoció que el Gobierno «debe adaptarse» a los cambios experimentados por la sociedad y que ya está «preparando respuestas» para ello.

Arriola desveló que «entre los objetivos» de su departamento en este campo figuran las viviendas comunitarias pensadas tanto para jóvenes como para personas mayores, en la línea del ‘cohousing’ que funciona en otros países europeos.

Reiteró la apuesta del Gobierno por el alquiler y puso en valor que «por primera vez» se ha establecido que el 80% de las viviendas públicas del Ejecutivo se destinen al alquiler. Con este mismo propósito se tratará de captar este año dentro del programa Bizigune 700 pisos de particulares para ponerlos en alquiler con una renta máxima de 525 euros mensuales. Como contrapartida a esta limitación en la cuota del alquiler Gobierno Vasco hace de intermediario y garantiza el cobro de la renta y el buen estado de las viviendas. En la actualidad hay 4.500 pisos acogidos a este programa, con lo que el objetivo es llegar a 5.200 para así poder «aumentar la oferta publica de alquiler».

El consejero también ha respondido a una pregunta sobre la incineradora de Zubieta, en Gipuzkoa, cuyas obras de construcción han empezado recientemente y que es criticada por parte de la sociedad guipuzcoana. La instalación contará con «la tecnología más avanzada» y ofrecerá «todas las garantías de que las emisiones no supondrán ningún problema para la salud de la gente», aseguró Arriola. Además argumentó que en Europa hay más de 400 incineradoras como esta y añadió: «De vez en cuando hay que mirar qué hacen los demás».

Bicicletas

Preguntado por la convivencia entre peatones y ciclistas en núcleos urbanos, el consejero remarcó que el medio «natural» para la bicicleta es el «bidegorri» y cree que si los ciclistas circulan por la acera es porque «no hay otra opción». En estos casos, advirtió, es necesario extremar la precaución y adecuar la velocidad, aunque el «principal objetivo» para solucionar este problema pasa por «hacer más bidegorris y quitar las bicis de las aceras». Otro de los aspectos en los que incidió fue en la de pontenciar la bicicleta eléctrica con puntos de recarga.

En materia de medio ambiente anunció la posibilidad de que Ley General del Medio Ambiente, Cambio Climático y Conservación de la Naturaleza contemplada en el calendario legislativo del Gobierno, se desdoble finalmente en dos leyes. En su opinión, sería «más operativo» elaborar una norma sobre Medio Ambiente y otra sobre Cambio Climático y Conservación de la Naturaleza.

Finalmente, preguntado por los compromisos de su departamento los resumió en tres puntos: avanzar en un medio ambiente más sostenible y respetuoso con la naturaleza; hacer un territorio integrado y armónico, y hacer factible que todas las personas puedan acceder a una vivienda digna pública si no tiene medios propios para conseguirla.

En total, el consejero respondió a las más de veinte preguntas que recibieron planteadas por la ciudadanía y que después fueron votadas dentro de la iniciativa de participación #ArriolaTopaketa, desarrollada las pasadas semanas en las principales redes sociales.