Ni alquiler ni compra, derecho de uso como alfiler para pinchar la burbuja inmobiliaria

Socios de la cooperativa Entrepatios inauguran las obras en el solar que compraron en el distrito de Usera, Madrid, hace más de tres años.

Público.es 08.10.2019

ENTREPATIOS
El camino no ha sido precisamente corto. De hecho, sigue quedando sendero mientras otros cuantos se preparan para empezar el viaje. Quizás por eso, Leo Bensadón, gestor de la iniciativa, recurra al lema “si quieres ir rápido, ve tú solo; si quieres ir lejos, ve en grupo”. Y ya son dos los grupos formados y un tercero en ciernes. Su objetivo: vivir en Madrid a un precio justo, en una vivienda a medida, totalmente ecológica y eficiente y sin miedo a subidas de precio. El modelo se llama cohousing, y no es nuevo, aunque escapar de la lógica del mercado inmobiliario y hacer entender este proyecto a la sociedad y las entidades bancarias que lo financian no ha sido precisamente un simple paseo.

El germen de la idea nació hace 15 años en el seno de un grupo de amigos comprometidos con los movimientos sociales, la autogestión y el medio ambiente y crítico con el modelo de ciudad imperante, individualista, mercantilizado, desigual y atomizante. Vivir en comunidad —que no en comuna— sin necesidad de comprar una casa o alquilarla al precio que marca el mercado, construirla desde cero, decidiendo los espacios comunes, diseñando en asamblea y atajando dos de los principales problemas de la urbe moderna: la accesibilidad a una vivienda en un contexto especulativo y la sostenibilidad medioambiental. En resumen, subvertir esa norma por la que un promotor construye edificios que luego se venden por partes a desconocidos con intereses diversos y que no han podido elegir más allá del color de las cortinas o el tamaño de la pantalla del televisor. “Aquí, le damos la vuelta, primero se forma el grupo que luego edificará sus casas y, sobre todo, sus patios. Sin habitantes no hay edificio”, sostiene Javier Pérez, funcionario de 34 años y socio de Entrepatios.

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De solar a comuna: así es el primer edificio de covivienda de Barcelona

·  idealista.com  ·  @Custodio Pareja  ·  15 octubre 2018, 8:18

La cooperativa de cohousing La Borda lanza la campaña #últimafusta para terminar su emblemático edificio de madera

JESÚS SANCHO 13/07/2018 | Actualizado 13/07/2018 14:17 · lavanguardia.com 

CAMPAÑA #últimafusta para acabar el edificio:

“Tu puedes poner la #últimafusta” (última madera)

 

Así serán los pisos del edificio de madera más alto de España

  • Está previsto que la obra finalice en septiembre y los habitantes puedan entrar a vivir a finales de año tras solucionarse los trámites burocráticos
  • El inmueble, un proyecto de la cooperativa La Borda, tiene seis plantas y 28 pisos en cesión de uso

Ya es casi una realidad. El edificio de madera más alto de España que se construye está a punto de acabarse. “Estamos en la recta final. Nuestra previsión es que el 3 de septiembre la obra esté finalizada”, apunta Cristina Gamboa, de la cooperativa de arquitectos LaCol.

El edificio se levanta en un solar municipal en el antiguo recinto industrial de Can Batlló, en el barrio de La Bordeta de Barcelona. El inmueble, impulsado por la cooperativa La Borda, llama la atención no solo por el material utilizado – el primero de estas características en suelo público y de obra nueva en la capital catalana- sino también porque sus viviendas no se comprarán ni alquilarán, se cederán en uso

 

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El primer ‘cohousing’ ecosocial de Madrid financia su obra con bancos éticos

 

 

Entrepatios Las Carolinas, la primera promoción de viviendas bajo el modelo de derecho de uso en Madrid capital, acaba de firmar un acuerdo de financiación con dos bancos éticos, Triodos Bank y Fiare Banca Ética, para la construcción de 17 viviendas ecológicas en régimen de cooperativa de cesión de derecho de uso en el distrito de Usera.

La financiación asciende a un total de 3.292.000 euros, y cada una de las entidades financieras apora el 50% de este montante. Por su parte, la cooperativa ha contribuido al proyecto mediante la compra del suelo con fondos propios, lo que convierte a esta promoción en el primer proyecto de cohousing en suelo libre destinado a ser la vivienda habitual de sus personas socias, construida con criterios muy exigentes de sostenibilidad en Madrid. Esta aportación ha supuesto una inversión por parte de cada socio o socia de unos 50.000 euros.

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La cooperativa Entrepatios de Madrid adquiere un nuevo suelo en Vallecas

 

27/02/2018 · cohousingverde.com

La Cooperativa Entrepatios tiene buenas noticias. Ya está es marcha la segunda promoción de Entrepatios. Las 27 personas que componen esta segunda promoción, vivirán en los 10 hogares de un nuevo edificio ecológico diseñado en torno a amplios espacios comunes para la convivencia. Será en un solar de Villa de Vallecas que fue adquirido por la Cooperativa el 13 de febrero. Un lugar muy bien comunicado por metro y tren y enraizado en uno de los barrios más populares de Madrid. Allí se hará realidad su innovador modelo de convivencia con el formato de derecho de uso. Continuar leyendo “La cooperativa Entrepatios de Madrid adquiere un nuevo suelo en Vallecas”

El «cohousing» ecológico empieza a echar raíces en pleno Madrid

Una cooperativa promueve en Usera un edificio «verde» y eficiente que prima los espacios comunes

MADRID Actualizado: 28/05/2017 01:25h · abc.es 
 

El «cohousing», un tipo de comunidad muy cohesionada formada por viviendas privadas y una amplia dotación de servicios comunes que estrechan la relación entre vida privada y comunitaria, es un práctica muy extendida en algunos países europeos, sobre todo los nórdicos. En España está muy limitada y centrada en cooperativas o proyectos privados para personas de avanzada edad. Pero el fenómeno comienza a extenderse y a convertirse en alternativas para otras franjas de edad. Por ejemplo, las personas que quieren llevar una vida lo más natural posible, pese a habitar en una gran ciudad.

En Madrid, por ejemplo, ya está en marcha un proyecto para construir un edificio de viviendas de «cohousing», completamente ecológico y hecho con criterios medioambientales. Está liderado por la cooperativa Entrepatios, que hace unos años empezó a reunir a personas que quisieran embarcarse en la iniciativa. El edificio, que se levantará en la madrileña calle de González Feito, comenzará sus obras el 4 de junio con la simbólica colocación del cartel en el solar. El método de la cooperativa consiste, a grandes rasgos, en que será ella la propietaria del edificio, en lugar de que lo sean los diferentes cooperativistas, quienes pagarán una aportación inicial y después una cuota mensual de derecho de de uso. Esta fórmula, muy implantada en los países del norte de Europa, es más asequible que la compra o el alquiler.

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