Asociación Vasca de Cohousing · Comunidad Cohousing Erkidegoa
Vídeo resumen del Primer encuentro estatal de proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso en Madrid el 19-20 de octubre de 2019. Coorganizado por MARES Madrid . Vídeo resumen de Tangente Grupo Cooperativo .
Eskerrik asko!
Etxekide y Etxekonak han impulsado dos proyectos para personas mayores
noticiasdenavarra.com ANA IBARRA JAVIER BERGASA – Viernes, 25 de Octubre de 2019 – Actualizado a las 06:03h
pamplona – El Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE) ha publicado el concurso convocado por el Ayuntamiento de Pamplona para la construcción de apartamentos autogestionados gestionados por cooperativas. El anterior equipo de gobierno aprobó este verano las bases de un concurso para seleccionar los mejores proyectos base de cara a construir viviendas colaborativas (cohousing) destinadas a personas mayores en cuatro parcelas de dominio público, parcelas que quedarían en régimen de cesión de uso.
Así, el pasado 12 de mayo fueron declaradas de interés público cuatro parcelas del Ayuntamiento de Pamplona en las calles Santa Engracia (2764 del polígono 7); Almiradío de Navascués, 4 (2029 del polígono 6); Arcadio María Larraona (parte de la parcela 1350 del polígono 3) y Remiro de Goñi (parcela 2278 del polígono 4).
También se busca frenar la despoblación en las zonas rurales.
gasteizberri.com octubre 2019
El “Proyecto de decreto para regular las ayudas y medidas de fomento al alquiler” del Gobierno Vasco recoge el fomento de ‘co-housing’ como una fórmula para impulsar el alquiler. El ‘co-housing’ es una clase de comunidad compuesta de casas privadas complementadas y agrupadas con extensos espacios comunitarios. Una comunidad de covivienda está planeada. Este proyecto acaba de salir a consulta pública previa en la web del gobierno.
Este borrador que será aprobado vía decreto recoge este plan como directriz y orientación de las políticas de vivienda abogando por el impulso del parque de viviendas en alquiler a través de la nueva promoción de vivienda y alojamientos dotacionales y con carácter prioritario mediante el impulso de la movilización de las viviendas privadas a través de los programas Bizigune y ASAP, si bien respecto a éste último señala la necesidad de llevar a cabo una revisión y reformulación que permita incrementar la captación de viviendas.
Con este objetivo se fija en su eje estratégico el impulso del parque de viviendas en alquiler, mediante el desarrollo de tres líneas de actuación:
Línea 1 – Fomentar la promoción de nuevas vivienda en régimen de alquiler.
Línea 2 – Fomentar la edificación de alojamientos dotacionales en alquiler (ADAS).
Linea 3 – Impulsar la movilización de las viviendas privadas hacia el alquiler protegido.
Mediante la presente regulación se pretende implementar las acciones de fomento de las viviendas en régimen de alquiler, de conformidad con los objetivos fijado por el Plan Director de Vivienda 2018-2020, como eje central de la política de vivienda, incorporando nuevas acciones a las actuaciones ya existentes para la promoción del alquiler protegido
Contra la despoblación en los pueblos.
Con esta ley también se quiere poner en marcha una serie de medidas con la que acabar con los problemas continuos de despoblación en el ámbito rural y en municipios inferiores a 3000 habitantes con el fomento de ayudas para impulsar la recuperación para el uso de vivienda en alquiler de edificios en desuso que permitan revertir la situación.
Los proyectos en derecho de uso, una modalidad entre el alquiler y la compra, crecen de forma sostenida. Pero no resulta sencillo. Deben superar las dificultades para encontrar solares accesibles y financiación en el contexto de una nueva burbuja y un mercado inmobiliario cada vez más voraz. Más de 20 iniciativas se reúnen en Madrid en el primer encuentro estatal.
elsaltodiario.com · MARTÍN CÚNEO 2019-10-19
Más de 20 proyectos coinciden en Madrid el 19 y 20 de octubre en el primer Encuentro estatal de proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso, una modalidad de acceso a la vivienda entre la compra y el alquiler que ha experimentado un importante auge en los últimos años.
Los altos precios, una mayor sensibilización en torno a la crisis climática y la necesidad de buscar soluciones comunes a problemas compartidos ha llevado al crecimiento sostenido de todo tipo de iniciativas que buscan un modelo de vivienda diferente. Y no solo desde proyectos autogestionados. También desde el mercado inmobiliario, que apunta a convertir esta demanda en un suculento negocio.
Muchas de estas ideas, surgidas en origen de proyectos alternativos, no han tardado en encontrar su hueco en un mercado que experimenta su segunda burbuja en apenas diez años.
Toledo.es · viernes 5 abril 2019
Programa Jornada en PDF: Programa Jornada Vivienda Colaborativa Toledo
MÁS INFORMACIÓN E INSCRIPCIONES:
www.construccioncomunitaria.es/evento/ii-jornada-tecnica-de-vivienda-jornada-colaborativa.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Teo García, ha presentado este miércoles la segunda Jornada Técnica de Vivienda del Polígono que estará centrada en un modelo emergente en la promoción de vivienda asequible como es el cooperativismo en cesión de uso o cohousing, con especial atención al que se orienta a las personas mayores. El encuentro, abierto a toda la ciudadanía, tendrá lugar el viernes 5 de abril en el Centro Social del barrio.
Teo García, que ha estado acompañado por el gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo, Luis Enrique Espinoza, y Nicolás Ost, de la Asociación IntermediAcción, ha explicado que esta iniciativa pretende generar un espacio de encuentro en el que dar a conocer nuevas experiencias de promoción de vivienda asequible y colaborativa con el fin de que se puedan llevar a cabo en nuestra ciudad.
En este sentido, ha apuntado que podrían desarrollarse bien a través de propuestas privadas o bien a través de las políticas de vivienda de las administraciones públicas, como la local, creando equipos técnicos de acompañamiento o proporcionando suelo público para albergar estos proyectos.
Sobre este asunto, el responsable municipal ha indicado que el Ayuntamiento no renuncia a promover nuevos modelos de promoción de vivienda asequibles y colaborativos con un enfoque comunitario y para todos, no solo en el barrio del Polígono sino en toda la ciudad, de nueva creación a través de la rehabilitación.
“Y en Toledo estamos seguros que pueden asentarse ya que tenemos un ejemplo de referencia como es el caso de Vitápolis, un modelo emergente en España, el del cohousing senior, que tiene su origen en países como Dinamarca, Holanda o Estados Unidos”, ha añadido. Continuar leyendo “Toledo impulsa para el 5 de abril la II Jornada Técnica de Vivienda centrada en el cohousing o viviendas colaborativas”
La cooperativa de cesión de uso Ametxe, Koop. Elk. (Ametxe en Facebook) ha realizado hoy miércoles 6 de marzo de 2019 la compra de un caserío en Encartaciones (Bizkaia) con financiación de Fiare Banca Etica . ¡Enhorabuena! 🎉 😍
La comisión de Economía ha aprobado por unanimidad la moción presentada por Ciudadanos para favorecer cooperativas de viviendas para la tercera edad
andaluciainformacion.es · 27/02/2019 · 18:53
La comisión de Economía ha aprobado por unanimidad este miércoles la moción presentada por Ciudadanos (Cs) para declarar los proyectos de cohousing para mayores de 65 años de especial interés o utilidad municipal y estudiar la implantación de una bonificación del 75 por ciento del Impuesto sobre Bienes Inmuebles para aquellos edificios destinados a cooperativas de viviendas para la tercera edad como incentivo fiscal para favorecer su implantación en la ciudad.
El viceportavoz de Ciudadanos en el Ayuntamiento de Málaga, Alejandro Carballo, ha afirmado que el Consistorio debe “apoyar la implantación de proyectos de cohousing, una iniciativa con gran éxito especialmente en el norte de Europa, creemos que es una vía muy interesante para combatir la soledad de nuestros mayores y un modelo atractivo para los europeos que opten por nuestra ciudad como lugar de retiro”.
La iniciativa de la formación naranja, que ha contado con el respaldo de toda la Corporación, recuerda que España ha registrado un nuevo máximo histórico de envejecimiento del 120 por ciento, es decir, tenemos 120 personas mayores de 64 años por cada 100 menores de 16.
“En el caso de Málaga, aunque la situación no es tan alarmante como a nivel nacional, el incremento del índice de envejecimiento ha sido del 8,92 por ciento en solo cinco años, lo que nos indica que es una tendencia que se consolida. Debemos trabajar para combatir este problema social, porque cada vez habrá más personas mayores de 65 años que viven solas o con su cónyuge o pareja sin ningún familiar cercano”, ha incidido el viceportavoz naranja.
Así, Carballo ha asegurado que Ciudadanos “quiere fomentar, a través de incentivos fiscales, la fórmula de Cohousing o modelo residencial en el que coexisten viviendas de uso privativo y zonas comunitarias, realizadas bajo el régimen de cooperativa con cesión de uso, donde la propiedad es de la cooperativa y el habitante tiene el derecho de uso de su vivienda”.
Se trata, ha detallado, de un modelo complementario a las residencias de mayores, donde los propios residentes tienen el control en el diseño de las zonas comunes y cuentan con espacios adaptados y accesibles a sus necesidades con atención médica o rehabilitación.
“Con la reactivación económica y la tendencia demográfica actual, creemos que es un buen momento para que Málaga se plantee declarar de interés municipal estos proyectos de covivienda para mayores, cada vez más numerosas en multitud de ciudades, y que además aplican en su construcción estrategias sostenibles y respetuosas con el Medio Ambiente“, ha abogado Carballo, que ha puesto énfasis en que este tipo de construcciones cuentan con instalaciones solares, geotérmicas, aprovechan el agua de lluvia y sistemas que contribuyen a crear viviendas energéticamente más eficientes.
eldia.es · Miguel Gómez 25/feb/19 6:28 AM
Las distintas formas de la economía social se abren paso cada vez con mayor fuerza entre las fórmulas tradicionales y ofrecen soluciones para problemas que van más allá de lo estrictamente económico. El cooperativismo se ha convertido en una alternativa para personas mayores que quieren vivir la vejez en compañía -pero, al mismo tiempo de forma autónoma- y no encuentran alternativas satisfactorias en los modelos residenciales convencionales, tanto públicos como privados.
El cohousing -proyectos residenciales colectivos, que no comunales, en los que los socios establecen las reglas- se extiende poco a poco por Europa tras originarse en los países escandinavos. En las Islas, la asociación Canarias Cohousing (www.canariascohousing.com) intenta promover la iniciativa en su modalidad senior -para mayores- y ya hay unas cuarenta personas involucradas de forma activa, aunque a sus reuniones y charlas -mañana su presidenta ofrece una, a las 19 horas, en la Fundación Mapfre, ya con aforo completo, y en marzo habrá otra- se apuntan hasta cincuenta participantes que no son componentes del colectivo, al menos por ahora.
Adrián Rodríguez, graduado en Arquitectura por la Universidad Politécnica de Madrid, es uno de los promotores de la iniciativa y forma parte del equipo técnico -constituido en cooperativa de trabajo asociado- que da soporte y acompañamiento a la comunidad que integra la asociación. “Nuestro objetivo es impulsar un ecosistema de covivienda en Canarias a través de la negociación con los agentes implicados, públicos o privados”, explica.
En sus contactos con las administraciones, el colectivo trata de aclararles los instrumentos que en otras regiones del país han servido para sacar adelante proyectos de esta índole -con Cantabria como referencia más reciente y el ejemplo de implicación del Ayuntamiento de Barcelona-, sobre todo la cesión de suelo, pero también la recalificación de terrenos que permita obtener suelo más barato. La legislación canaria ofrece también nuevas oportunidades, caso de los proyectos de interés estratégico insular o autonómico previstos en la Ley del Suelo.
Por el momento, las instituciones -ayuntamientos, principalmente- han mostrado “mucha voluntad política”, pese a que aún impera “cierta confusión” sobre el modelo y a que las administraciones “tiene sus tiempos”, constata Rodríguez. El hecho de que el Archipiélago no cuente todavía con una ley de cooperativas -y de que la que se tramita actualmente no mencione la cesión de suelo para cooperativas de vivienda- también es un obstáculo. Con todo, los componentes de Canarias Cohousing se muestran convencidos de que la iniciativa, tarde el tiempo que tarde, “se va a implementar”.
Disipar esas confusiones sobre lo que significa el cohousing es una parte de la labor de la asociación. De manera muy resumida, el modelo consiste en una propiedad colectiva, con una estructura cooperativa y democrática, en la que los socios tienen un derecho de uso indefinido sobre la vivienda. La idea es minimizar el espacio privado -los apartamentos tienen alrededor de 50 metros cuadrados- y maximizar las zonas comunes, precisamente por la necesidad de cuidados y atención de los socios. La “vocación transformadora de la sociedad” que inspira estos proyectos explica que los espacios comunes y dotacionales estén abiertos al entorno y a la comunidad.
La principal motivación que empuja a los mayores a apostar por el cohousing es “la inseguridad de la vejez”. “Cuando llega -argumenta Adrián Rodríguez- tienes que tomar decisiones: cómo vivir, quién te va a cuidar? y la única alternativa es irte a una residencia. Lo que quieren estas personas es adelantarse a ese momento, construir un proyecto de convivencia y estar preparados para vivir en un lugar donde saben que los van a cuidar y donde conocen a los demás”.
Aunque la idea de envejecer entre amigos es interesante, llevarla adelante requiere esfuerzo. Es necesario construir el proyecto comunitario, montar estructuras de trabajo colaborativo? No todos los que se sienten atraídos por el concepto están luego dispuestos a embarcarse en tareas que pueden ser trabajosas, en un momento de sus vidas en los que su mayor interés es disfrutar de un merecido descanso. Sin embargo, quienes sí se implican -y son cada vez más- tienen un estímulo añadido, el de desarrollar su “talento senior” y demostrar que sus capacidades siguen siendo plenamente válidas y aprovechables.
