Ni alquiler ni compra, derecho de uso como alfiler para pinchar la burbuja inmobiliaria
Socios de la cooperativa Entrepatios inauguran las obras en el solar que compraron en el distrito de Usera, Madrid, hace más de tres años.
Público.es 08.10.2019
ENTREPATIOS
El camino no ha sido precisamente corto. De hecho, sigue quedando sendero mientras otros cuantos se preparan para empezar el viaje. Quizás por eso, Leo Bensadón, gestor de la iniciativa, recurra al lema “si quieres ir rápido, ve tú solo; si quieres ir lejos, ve en grupo”. Y ya son dos los grupos formados y un tercero en ciernes. Su objetivo: vivir en Madrid a un precio justo, en una vivienda a medida, totalmente ecológica y eficiente y sin miedo a subidas de precio. El modelo se llama cohousing, y no es nuevo, aunque escapar de la lógica del mercado inmobiliario y hacer entender este proyecto a la sociedad y las entidades bancarias que lo financian no ha sido precisamente un simple paseo.
El germen de la idea nació hace 15 años en el seno de un grupo de amigos comprometidos con los movimientos sociales, la autogestión y el medio ambiente y crítico con el modelo de ciudad imperante, individualista, mercantilizado, desigual y atomizante. Vivir en comunidad —que no en comuna— sin necesidad de comprar una casa o alquilarla al precio que marca el mercado, construirla desde cero, decidiendo los espacios comunes, diseñando en asamblea y atajando dos de los principales problemas de la urbe moderna: la accesibilidad a una vivienda en un contexto especulativo y la sostenibilidad medioambiental. En resumen, subvertir esa norma por la que un promotor construye edificios que luego se venden por partes a desconocidos con intereses diversos y que no han podido elegir más allá del color de las cortinas o el tamaño de la pantalla del televisor. “Aquí, le damos la vuelta, primero se forma el grupo que luego edificará sus casas y, sobre todo, sus patios. Sin habitantes no hay edificio”, sostiene Javier Pérez, funcionario de 34 años y socio de Entrepatios.
La cooperativa Ametxe compra un caserío en Encartaciones para hacer un cohousing o vivienda colaborativa
La cooperativa de cesión de uso Ametxe, Koop. Elk. (Ametxe en Facebook) ha realizado hoy miércoles 6 de marzo de 2019 la compra de un caserío en Encartaciones (Bizkaia) con financiación de Fiare Banca Etica . ¡Enhorabuena! 🎉 😍
La Vereda, primer proyecto ‘cohousing’ de La Rioja en Medrano
“¡Mirad qué culebra!”, grita Nora entre risas sosteniendo el citado reptil (muerto) con un palo. El resto de niños la miran divertidos y los adultos dudan entre tocar o impresionarse por el animal. Es la puesta en común de una pequeña anécdota, pero que será lo habitual cuando su vida se vuelva comunitaria en su mayor parte. Son los miembros de ‘La Vereda’, la primera cooperativa de viviendas en régimen de cesión de uso de La Rioja.
“La idea es crear un conjunto de viviendas, con espacios propios para cada familia, pero con una gran parte de zonas compartidas de cara a una vida comunitaria”, explica Víctor, uno de los miembros de La Vereda, mientras descubrimos la parcela de 5.200 metros donde se ubicarán sus futuras casas. Y es que este colectivo ha adquirido unos terrenos en Medrano y en ellos llevarán a cabo su sueño…
Porque en La Vereda nada es por azar. “La mayoría vivimos en Logroño, nos conocimos hace tiempo, coincidimos en movimientos sociales, y desde 2011 hemos ido concibiendo la idea, la forma de poder hacerlo factible…”, admite Diego, otro de los adultos. En total, hasta ahora, son doce adultos y ocho niños, en concreto siete familias, pero habría cabida en el proyecto para otra más o dos. “No es una iniciativa cerrada, nos encantaría que hubiera más gente interesada e incluso lista de espera”, reconoce José Manuel, también del proyecto.
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Cohousing, una nueva alternativa de vida para los mayores de la Región de Murcia
La Asamblea Regional aprobó por unanimidad una moción de Ciudadanos para impulsar este modelo de vivienda colaborativa que pretende ofrecer una oportunidad para afrontar la vejez en compañía.
Francisco Valero 21.10.2018 | 04:00 · laopiniondemurcia.es ·
Una forma de vivir en compañía y rodeado de amigos, ideada en los países escandinavos, busca su hábitat en la Región como una alternativa de vida para las personas mayores. Es el cohousing, un modelo de vivienda colaborativa en la que sus inquilinos son cooperativistas de una urbanización en la que comparten zonas comunes al tiempo que tienen sus propias viviendas. Se trata de una iniciativa todavía sin explorar en la Región de Murcia, pero ya hay al menos tres proyectos que quieren instalarse en la Región. El pasado 8 de octubre, la Asamblea Regional dio luz verde por unanimidad a una moción de Ciudadanos, que solicitaba la implantación de este iniciativa para las personas mayores.
El cohousing pretende ser un punto de encuentro entre vecinos, para que se conozcan y se ayuden entre sí y está diseñado para fomentar actividades al aire libre, como así explica el diputado regional de Ciudadanos Juan José Molina. Los inquilinos tienen su espacio íntimo, pero también pueden compartir servicios y el ocio, como el deporte, el arte, las actividades en grupo… Aunque su origen es intergeneracional, el parlamentario considera que son una alternativa a las residencias de ancianos. «Es una manera de ofrecerles una solución a aquellas personas que no quieren ser una carga para sus familias y que quieren llevar una vida muy activa y no estar solos».
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De solar a comuna: así es el primer edificio de covivienda de Barcelona
· idealista.com · @Custodio Pareja · 15 octubre 2018, 8:18
El ‘cohousing’ llega a España como alternativa a la compra y alquiler
Nacen las cooperativas de vivienda sobre suelo compartido
El proyecto piloto será financiado por Triodos Bank y Fiare Ética
Madrid · cincodias.elpais.com
Compra, alquiler y ahora también cohousing. Es el nuevo –y casi desconocido– modelo de gestión inmobiliaria que acaba de aterrizar en España. Un sistema basado en la formación de cooperativas en régimen de cesión de derecho de uso de la vivienda.
Bajo esta fórmula, el cooperativista adquiere el derecho de uso de la vivienda y los espacios comunes, mientras que la propiedad del inmueble es de la cooperativa. Este derecho de uso puede ser indefinido, transmitido o heredado.
Este tipo de vivienda colaborativa, muy extendida en países del norte de Europa y Uruguay, es “una alternativa a la casa tradicional. Se vive en comunidad y se comparten los servicios básicos; mediante la fórmula del cooperativismo se diseña de forma consensuada el espacio, que cuenta con viviendas privadas pero con espacios comunes, como cocina, salas multiusos, zonas de ocio y recreativas, espacios verdes o zonas infantiles”, explica Beatriz García, gerente de construcción sostenible de Triodos Bank, desde donde “apostamos por un modelo inmobiliario no especulativo”.
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