Empieza el primer ‘congreso virtual de vivienda colaborativa cohabitar’ con soluciones en clave de cooperación

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  • El evento se celebra del 22 al 26 de junio en www.cohabitar.info
  • Ofrece las claves fundamentales de la vivienda colaborativa, el cohousing, la cesión de uso y la vida en comunidad.
  • Las 3000 personas inscritas contarán con más de 50 horas de contenidos.
  • Más de 34 expertos y 32 entidades colaboran proponiendo soluciones a los problemas de la vivienda en clave de cooperación, sostenibilidad, accesibilidad, diversidad y bienestar.
  • Reúne más de 10 experiencias de proyectos estatales e internacionales con hasta 50 años de recorrido.

                                              

Desde el lunes 22 al viernes 26 de junio se celebra cohabitar, el primer Congreso Virtual de Vivienda Colaborativa, que bajo el lema “Soluciones a la vivienda en tiempos de crisis. Vivir en comunidad para crecer y madurar con salud.”, organiza Ariwake, red colaborativa de aprendizaje, con la colaboración de más de 34 expertos, 32 entidades, 5 experiencias estatales, 5 internacionales y alguna sorpresa todavía por desvelar.

La vivienda colaborativa o cohousing, con propuestas como la propiedad colectiva con la cesión de uso con carácter indefinido, es uno de los fenómenos más innovadores y emergentes en materia de vivienda. Asistiendo a un auténtico florecimiento con más de 200 proyectos en proceso de creación en España, pudiendo destacar en esta cita Trabensol, La Borda, Entrepatios y Cal Cases.


En este evento se profundizará en referentes destacados, como el modelo Andel desarrollado en Dinamarca desde 1979, las cooperativas de la FUCVAM, que acaban de cumplir 50 años desde sus inicios en Uruguay, y la red alemana de casas comunitarias autogestionadas -Mietshäuser Syndikat-, originada en 1992.

 

Tras haber tomado conciencia en el confinamiento de los duros efectos de la cultura del individualismo y el aislamiento social, estos modelos proponen recuperar la vida comunitaria, que ofrece un entorno de crecimiento, cuidados, solidaridad y ayuda mutua. Recetas que podrían cambiar a futuro el panorama vivido semanas atrás.

Estas iniciativas también proponen impulsar la cultura cooperativa y de autogestión democrática a través de la propiedad colectiva, con precios por debajo del mercado, para frenar la especulación inmobiliaria, facilitar la accesibilidad y mejorar la sostenibilidad y eficiencia.

 

Cada proyecto es único, y se configura a la medida del grupo promotor, con la participación de las unidades de convivencia en todo el proceso. Se crea una comunidad en crecimiento que cuenta con una filosofía de respeto, apertura e implicación con el entorno, diseñando espacios íntimos y zonas de uso común, entre las que suelen encontrarse salas polivalentes, cocina y comedor comunitario, zonas de lavadoras, terrazas, habitaciones de invitados, huerto, etc.

Encontraremos una amplia variedad de tipologías según el segmento poblacional. Destaca en nuestro entorno el interés de las personas mayores por crear proyectos “senior” para envejecer de forma activa como alternativa a las residencias. También veremos otros intergeneracionales, los que se configuran por familias en crianza, por ciertos grupos de afinidad e incluso por colectivos específicos.

 

El acceso al congreso es gratuito a cada uno de los 5 días, y reúne por primera vez a los mayores expertos del Estado y proyectos referentes que demuestran el potencial transformador de los nuevos modelos de habitar en comunidad. Está organizado en 4 bloques temáticos mas una introducción, tratando el aspecto social o grupal, lo financiero y fiscal, la legalidad y la construcción humana y sostenible.

Las más de 3.000 personas que asistirán a la cita, contarán entre otras, con la intervención de Javier Burón, Gerente de Viviendas del Ayuntamiento de Barcelona y de Mario Yoldi, Director de Vivienda del Gobierno Vasco, para explicar desde las administraciones públicas los avances en estas nuevas fórmulas que llegan para revolucionar el sector habitacional en los próximos años.

 

El congreso está organizado por Ariwake, un proyecto de cooperativa que trabaja en 5 áreas de crecimiento para una vida sana: bienestar, acompañar, empoderar, expresar y habitar. En este caso se pretenden difundir modelos de habitar que facilitan el desarrollo personal, el crecimiento colectivo y la transformación social.

 

Porque otra forma de habitar es posible.

 

Qué es la vivienda colaborativa

 

  • Propiedad cooperativa​ por tiempo indefinido.
  • Capital inicial + canon mensual por uso.
  • Mayor accesibilidad, sin ánimo de lucro y reducción de la especulación.
  • Financiación colectiva, mayor accesibilidad y movilidad.
  • Espacios comunes para el encuentro y espacios íntimos por unidad de convivencia.
  • Diseño a la medida de las necesidades, sostenibilidad, ahorro y eficiencia.
  • Gobernanza democrática, diálogo, diversidad y cooperación.
  • Comunidad intencional y apoyo mutuo.
  • Transparencia, integración y apertura al entorno.
  • Responsabilidad, crecimiento y empoderamiento social.
  • Carácter intergeneracional, senior, grupos de afinidad, colectivos, etc
  • +50 años de desarrollo en Europa y Latinoamérica.

 

 

El Parlamento insta al Gobierno vasco a desarrollar el modelo de viviendas con espacios comunes

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Se definirá el marco legal para dar garantía jurídica al ‘cohousing’, una nueva fórmula residencial con proyectos a la espera de asentarse en Euskadi

ELCORREO · Viernes 06/12/2019 · José Dominguez ver en PDF

Noticia relacionada con vídeos de la sesión plenaria en el Parlamento Vasco sobre el cohousing o vivienda colaborativa.

El ‘cohousing’, o vivienda colaborativa, surgió ya en los años 60 en Dinamarca y tiene una fuerte presencia en Alemania y Reino Unido. Incluso en España ya funciona algún proyecto como Trabensol, una urbanización para personas mayores en Madrid. Pero en Euskadi este modelo, que reduce los espacios privados y da protagonismo a los servicios comunes, es todavía el gran desconocido. Y eso que hay proyectos que ya se están presentando en la comunidad, pero que no acaban de ver la luz, como el del colectivo Egunsentia en Bizkaia, el de Ametxe en Gordexola, o los de Abaraska y Elkarbidean en San Sebastián.

El Parlamento, sin embargo, dio ayer un fuerte espaldarazo a esta alternativa residencial al instar por unanimidad al Gobierno vasco a poner todo de su parte para permitir e impulsar su desarrollo.

Lo primero a concretar y garantizar, según el acuerdo alcanzado en la Cámara vasca, es el marco legal de estas «cooperativas de cesión de uso», ya que esta es una de las principales trabas que se están encontrando las asociaciones que las promueven. Especialmente por parte de los ayuntamientos, reticentes a aprobar los proyectos urbanísticos y las licencias de construcción ante la indefinición existente en la actualidad. Continuar leyendo “El Parlamento insta al Gobierno vasco a desarrollar el modelo de viviendas con espacios comunes”

El Parlamento insta al Gobierno Vasco a promover las cooperativas de cesión de uso basadas en la propiedad colectiva

 

Hoy jueves 5 de diciembre de 2019 se ha celebrado sesión plenaria del Parlamento Vasco con una proposición no de ley planteada por Euskal Herria Bildu con enmienda transacional, suscrita por los grupos Nacionalistas Vascos, EH Bildu, Elkarrekin Podemos y Socialistas Vascos.

Ver noticia en EL CORREO el viernes 6 de diciembre de 2019

PARLAMENTO VASCO
(ver PDF:  Zuzenketa 11.11.02.01.0655 Erdibidekoa Etxebizitza-Eredu Berriak )
Tipo de documento: Erdibideko Zuzenketa
Dirigido a: Eusko Legebiltzarreko Mahaia
Fecha: 2019.12.05
Número de expediente: 11\11\02\01\00655
Título de la iniciativa: en relación con la promoción de nuevos modelos de vivienda

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El Proyecto del decreto de Vivienda recoge el ‘co-housing’ como una de las medidas a fomentar

También se busca frenar la despoblación en las zonas rurales. 

gasteizberri.com octubre 2019

El “Proyecto de decreto para regular las ayudas y medidas de fomento al alquiler” del Gobierno Vasco recoge el fomento de ‘co-housing’ como una fórmula para impulsar el alquiler. El ‘co-housing’ es una clase de comunidad compuesta de casas privadas complementadas y agrupadas con extensos espacios comunitarios. Una comunidad de covivienda está planeada. Este proyecto acaba de salir a consulta pública previa en la web del gobierno.

Este borrador que será aprobado vía decreto recoge este plan como directriz y orientación de las políticas de vivienda abogando por el impulso del parque de viviendas en alquiler a través de la nueva promoción de vivienda y alojamientos dotacionales y con carácter prioritario mediante el impulso de la movilización de las viviendas privadas a través de los programas Bizigune y ASAP, si bien respecto a éste último señala la necesidad de llevar a cabo una revisión y reformulación que permita incrementar la captación de viviendas.

Con este objetivo se fija en su eje estratégico el impulso del parque de viviendas en alquiler, mediante el desarrollo de tres líneas de actuación:

Línea 1 – Fomentar la promoción de nuevas vivienda en régimen de alquiler.
Línea 2 – Fomentar la edificación de alojamientos dotacionales en alquiler (ADAS).
Linea 3 – Impulsar la movilización de las viviendas privadas hacia el alquiler protegido.
Mediante la presente regulación se pretende implementar las acciones de fomento de las viviendas en régimen de alquiler, de conformidad con los objetivos fijado por el Plan Director de Vivienda 2018-2020, como eje central de la política de vivienda, incorporando nuevas acciones a las actuaciones ya existentes para la promoción del alquiler protegido

Contra la despoblación en los pueblos.

Con esta ley también se quiere poner en marcha una serie de medidas con la que acabar con los problemas continuos de despoblación en el ámbito rural y en municipios inferiores a 3000 habitantes con el fomento de ayudas para impulsar la recuperación para el uso de vivienda en alquiler de edificios en desuso que permitan revertir la situación.

 

Una vivienda compartida y no especulativa (SER)

Analizamos otro modelo de vivienda en cesión de uso, menos explorado y no especulativo de mano de las cooperativas Bizikoopon y La Borda.

 

 JORDI LLORENS PÉREZ Vitoria-Gasteiz ·   ·   cadenaser.com    

Hablamos de las cooperativas de vivienda en cesión de uso. Un sistema que facilita el acceso a una vivienda digna con precios asequibles y fomenta nuevos modelos de convivencia entre los vecinos. Nos lo explican Aitor Korres, miembro de la recién creada en el casco viejo Bizikoopon y Elba Mansilla de La Borda. Escúchalo aquí.

Bizikoopon es una nueva cooperativa que pretende dar respuesta a las necesidades de vivienda en el casco viejo mediante el modelo de cesión de uso.Un sistema donde la cooperativa es la propietarias del edifico, además de responsable de la construcción o rehabilitación del edificio.

“Los vecinos no pueden especular, ni vender ni comprar”, explica Korres“Se hace una aportación inicial y una cuota mensual para poder financiarla”. Su objetivo es conseguir la cesión de suelo público para lo que ya se han puesto en contacto con Gobierno Vasco y Ensanche 21. “En principio nos ha mostrado su disponibilidad”, informa Korres.

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Ametsak Sortzen Elkartea propone un modelo sostenible de recuperación de caseríos y zonas rurales en las DOT de la CAPV

ALEGACIONES al documento de Revisión de las Directrices de Ordenación Territorial (DOT) de la CAPV Aprobación Inicial

 

La Asociación Ametsak Sortzen Elkartea reúne proyectos vascos de cohousing, familias, personas y entidades que quieren impulsar modelos de vivienda en comunidad, con cooperativas de cesión de uso, covivienda o vivienda colaborativa. Modelos que suponen una solución a múltiples problemas de vivienda, así como económicos, sociales, urbanísticos, e incluso de salud.

En este caso, con motivo de la Revisión de las Directrices de Ordenación Territorial de la CAPV,  que afecta y aumenta (duplica) las posibilidades de segregación de los caseríos, se propone el modelo cohousing (covivienda o vivienda colaborativa, no especulativa y sostenible) para la recuperación o salvación de cientos de caseríos que se están perdiendo por no tener una salida legal que permita la viabilidad económica y social de su habitabilidad por familias interesadas en vivir en comunidad.

Aumentar de 2 a 4 divisiones o unidades habitacionales, para caseríos de gran volumen sigue suponiendo un gran coste o inversión económica y generar espacios privados o viviendas de 100-150-200m2, cuando en esos edificios se pueden generar espacios privados más reducidos 60-70m2 donde vivan cómodamente más familias que disfruten de amplios espacios comunitarios (txoko común, lavandería, salas polivalentes, …)  para tejer convivencia, compartir experiencias, aprendizajes y proyectos que generen riqueza social y económica. 

Supone sembrar modelos de cooperación tan necesarios en la sociedad actual que se dirige a un preocupante individualismo y aislacionismo social que genera crecientes problemas.

Se trata de recuperar los modelos de comunidad que daban sentido al caserío en su configuración arquitectónica para albergar a varias generaciones y/o familias bajo un mismo techo, con todas las ventajas que esto supone.

El modelo cohousing supone que la propiedad del caserío queda en titularidad única de una cooperativa, que nunca sacará ninguna de las partes ni la totalidad a la venta al mercado libre, por lo que garantiza la integridad de las edificaciones, su carácter de comunidad que vive permanentemente ligada al entorno, con los principios de sostenibilidad medioambiental, social, cultural y económica. Reduce la especulación con los inmuebles, permite su aprovechamiento, optimizar los recursos disponibles y recuperar modelos sociales que fomentan la cooperación y la convivencia, además de una crianza en red y una vejez activa y sana.

Este documento ha sido elaborado gracias a la colaboración de Iker San Román, especialista en el ámbito de gestión de políticas públicas de vivienda, fórmulas alternativas de acceso a la vivienda y desarrollo normativo en materia de garantía del derecho a la vivienda. Centrado en impulsar proyectos que generen vivienda asequible y en promover un mercado de alquiler más justo y accesible. 

A continuación se expone el contenido de las alegaciones presentadas y también el PDF del documento presentado .

ALEGACIONES 

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